住房套型不符用地合同 不办理房地产初始登记

　　住房套型不符用地合同不办理房地产初始登记

　　深圳将严格执行土地使用权出让合同验收制度，落实调控措施

　　本报讯房地产调控风暴愈刮愈烈。继日前出台“深10条”落实国家房地产宏观调控措施后，深圳于昨天再度出台土地管理措施，意在加强房地产市场调控。深圳市市长许宗衡

　　在昨天的会议上，深圳出台了一系列加强土地管理的文件，其中多项涉及房地产调控，也使得此轮调控措施进一步得到细化。“稳定房价、保障房地产市场健康持续稳定发展，已经成为土地调控的重要目标。”许宗衡说。

　　而在闲置土地处置方面，深圳此次则较有新意。许宗衡透露，政府今后要垄断土地一级市场，防止存量土地随机进入房地产市场。工业用地、仓储物流用地等非经营性用地因规划调整为商业、住宅、办公、酒店等经营性用途的，原则上由政府采取收回、收购或置换土地使用权的方式纳入土地储备。

　　许宗衡昨天要求国土部门，不仅要将住房套型限制等规划、建设、土地使用条件在土地出让文件和土地出让合同中予以明确，还要进行跟踪管理。对于违反合同者，不予办理房地产初始登记。

　　（南方都市报）