时报讯 （记者 黄艳 夏令 通讯员 穗协宣） 广州市政协今年就建设平安和谐社区进行的调研显示，目前老城区的不少市政管网陈旧，相当部分已铺设达30～40年，有的甚至是上世纪50年代铺设的。每年雨季老城区都有数十处出现“水浸街”现象，严重影响居民生活和车辆的通行。对此，市政协建议，加大对老城区市政管网改造的资金投入，可试行1年1区逐步投入改造，争取5年内彻底解决老城区“水浸街”及自来水管网更新问题。
另外，据调研显示，小区物业和业主委员会的矛盾是社会关注的热点。目前广州物业管理法规内容不能涵盖当前物业管理出现的新问题。如对开发商在建设中的遗留问题；对业主委员会的法律地位和行为规范问题；有部分小区业主出现拉帮结派、不按程序投票、冒充投票等现象；有的业主委员会成员从中谋取私利。
为杜绝上述情况的发生，市政协城建环境资源环境委员们建议借鉴香港的做法，建立由发展商、物业管理公司和第一个业主三方签订的公契制度。同时，建议由街道和居委会负责指导和协助成立业主委员会，业主委员会可通过在民政部门登记，明确其法律地位。
调研还显示，目前有相当部分开发商不按时按量按质建设公建配套设施，即使建了也缺少监督。还有个别开发商不按规定向供电部门申报、并投资建设永久性质的住宅用电配套工程，未安装供电部门直接抄表到户的“一户一表”，而是私自将临时基建用电转接供给最终用户。为此，市政协建议，由市政府牵头，建设、规划、房管部门配合，争取电力部门支持，共同制订必要的政策措施，杜绝新违规现象的发生，又彻底解决历史遗留问题。
