房主写错房间号工人装修别人家 房主承担主要责任

　　广西新闻网-南国早报南宁讯（记者王克础 通讯员蓝彬）房东与装修工签订“装修协议”时，由于写错房号，致使装修人员装修了别人的房子。这笔9500多元的糊涂账，该由谁来埋单？6月21日，南宁市江南区法院对此案作出一审判决。

　　2003年4月，李某在江南某小区购买了一套房子，房号是402号。当年10月15日，他办理了入伙手续，领取了房子钥匙。在他对门的401号房，购买人阿伟于2004年1月才领取房

　　2003年10月24日，李某与装修人员张某签订了一份装修协议，由张某对他的房子进行装修。

　　不料，在签协议时，李某错误地将自己的402房子写成“401”房号，张某也没有发现这个错误。事情更凑巧的是，张某拿着主人李某交给他的钥匙，同样能够打开401房门。当张某对401房装修近10天时，李某才发现弄错了。双方重新签订了另一份装修协议，将房号由“401”变更为“402”，其他装修内容不变。

　　装修完毕402号房后，李某按协议支付了402号房的全部装修款给张某。由于前期装错房子，张某称损失了1．1万多元，李某不肯承担这笔损失，双方因此发生纠纷，张某一纸诉状递上南宁市江南区法院，要求李某赔偿损失。

　　经审理，法院认定张某的损失为9500多元。法院认为，在签订房屋装修协议时，李某的真实意思应当是对402号房进行装修，但由于笔误，写成了“401”。李某作为房东，应当尽到谨慎审查的义务，而他明显没有尽到此义务，导致张某装错房子，主要过错在于李某。

　　法院认为，李某在物业处所领取的，应当是402号房的钥匙。张某称，李某交给他的是401号房的钥匙，要么物业搞错，要么就是李某与401房东恶意串通，但张某没能举出证据证实，法院不采信。法院认为，张某拿着402的钥匙试图打开401号房门时，应当遇到妨碍，他本身也应尽到谨慎行事、通知李某的义务，但张某没有做到这一点，直接进入401房装修，也应负一定的责任。6月21日，法院作出一审判决，判令李某按70％的比例赔偿张某的损失。编辑:王香菊作者:王克础 蓝彬