“一刀切”或会导致质量问题

　　中房集团营销策划总监李大龙提出，限价中小户型可能“购房人群相对扩大，房价相对较高”。李大龙表示，国家进一步出招限价可能来自“户型小了，单价却贵了”的担忧。因为小户型会增多梁、墙等建筑成本和户型设计成本，房价可能又上去了。更重要的是，从市场实际出发，近郊、远郊不适合开发中小户型；而在市中心矜贵的地块上建出小户型，房价是没法低的。李大龙认为，在地价等成本高的基础上要做出限价小户型，从短期来讲是有意义的，但从长期看对各方的损害都比较大，“可能房屋的质量无法得到很好的保证”。

　　李大龙表示将继续关注限价政策实施细则，希望政府不要实行“一刀切”，而是根据不用地块各自适合做的房屋类型进行限价。他强调，开发商也是想在合适的价格范围内提供更合适的房子。