预定量昨创新低下沙楼盘成黑马

　　预定量昨创新低

　　下沙楼盘成黑马

　　□早报楼市评论员 叶建英

　　近期一直低迷的下沙板块昨天突然“复活”，以9套的成交量列杭州楼市各区域首位，不过，昨天总成交量也只有39套，成交均价8335元/平方米。预定量昨天共9套，创近期新低。

　　在滨江、拱墅、江干三区各领风骚的上半年，下沙板块一直默默无闻。进入6月中下旬以来，下沙每天的成交量常常不足3套。昨天，梦琴湾在没有新房源上市的情况下，突然成交7套，令人刮目相看。从杭州透明售房网上的数据分析看，下沙在销楼盘尽管不多，但几乎各个楼盘都有大批可售房源，而且各楼盘分布相当集中，竞争比较激烈。除了文教区和钱塘江景外，下沙楼盘的最大优势就是低价，如果交通和其他配套能够继续改善，还是能吸引相当一批自住购房者的。

　　昨天一些热销楼盘多多少少都有几套进账，不过在预定量上很多都是“鸭蛋”，而网上预定总量已锐减至270多套。