山东全面叫停别墅供地 查处一批土地违法案件

　　时报6月24日讯(记者 祝田园 通讯员 王大学 张巧莲)今天，记者从省国土资源厅获悉，我省近期将进一步从严土地管理，清理违法用地，全面叫停别墅用地供应，公开查处一批典型的土地违法案件，严查非法批地责任人。而为了抑制部分地区房地产价格涨幅过快，国土部门还将适度增加此处的住宅用地投放数量。

　　别墅供地将全面禁止

　　据了解，我省今后将继续优先保证国家和省重点工程、经济社会发展薄弱环节、国家产业政策鼓励发展的项目用地，严格控制低密度住宅用地供应，坚决禁止别墅用地等国家禁止类项目的供地，超过定额标准的用地一律核减。新增各类建设用地必须符合规划，纳入年度计划。各地不得擅自修改土地利用总体规划。

　　与此同时，我省还将加强土地批后核查管理。省国土资源厅拟于今年下半年在全省集中开展一次土地批后核查活动，重点抽查部分已批土地的依法合理配置利用、被征地农民安置补偿以及耕地占补平衡措施的落实情况。对补充耕地措施不落实、征地补偿安置措施不落实的，不予办理农用地转用和土地征收、征用审批手续。凡不符合土地利用总体规划，没有农用地转用年度计划指标，未按规定预审或未通过预审的也不予批准农用地转用。

　　房价涨幅大地区将加大住宅用供地量

　　普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房用地的供应量将进一步加大。在房地产价格涨幅较大的地区，国土部门将适度加大住宅用地投放数量，平衡供求关系，以期达到抑制该地区房地产价格涨幅过快的目的。

　　同时，房地产用地出让合同将受到严格管理。我省国土部门将加强土地出让合同履行情况的跟踪监管，严禁闲置土地，严厉打击囤积土地、扰乱市场的行为。

　　非法批地责任人将受严惩

　　近期，我省还计划公开查处3起典型、重大土地违法案件。非法批地的责任人将受到严肃查处和责任追究。

　　据悉，在处理违法用地过程中，国土部门将严格依法按程序补办建设用地手续。对1999年1月1日新土地管理法以前发生的历史遗留违法用地问题、土地市场治理整顿中清查出来自查自纠的违法用地问题，从轻处理和责任追究；对违法用地不符合土地利用规划的，依法拆除违法用地上的建筑物；确需补办建设用地手续的，必须符合土地利用总体规划或依法调整规划。1999年1月1日后发生的违法建设占用耕地，必须做到占补平衡，占用基本农田的必须进行补划。对土地市场治理整顿期间及之后发生的土地违法案件，由省、市、县三级国土资源部门按照管辖范围和责任分工公开查处。对确需补办手续的违法建设用地必须依法进行征地补偿安置，征地补偿费坚持从新从高标准。

　　责任编辑：王国强