抑制高房价要改革税制、扩地方政府筹资来源 | ||
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http://www.sina.com.cn 2006年06月26日08:54 新华网 | ||
曹远征 中银国际控股有限公司首席经济学家 “应该通过改革财税体制、扩大地方政府筹措资金来源的办法来抑制房价。”昨天,中银国际控股有限公司首席经济学家曹远征表示,目前房价高企很大程度上是由高地价推动的。而土地拍卖收入是地方政府重要的财政来源,因此,为了增加财政收入,地方政府就会抬地价。 而要解决这个问题,曹远征认为就要改革财政体制,“在事权、财权方面,中央政府、地方政府要有更合适的划分,从而使地方财政不完全依赖于地价,或者让地方政府的短期支出压力不要太大。”另外,要扩大地方政府筹措资金的来源。(杨雪婷 王晓莹) 相关阅读: 房地产价格一路飙升,引发了对房地产市场的再度宏观调控。其实,房价不单是一个价格问题,而是经济增长模式和收入分配方式等体制性障碍在房地产市场的集中体现。这与房地产的多重属性如基本消费品、财产属性、投资品属性及衡量社会生活水平和社会保障状况社会和政治属性有关。 国务院发展研究中心发布的2006年一季度《中国房地产业季报》说,保持房价的基本稳定将是今后很长一段时间内房地产调控的艰巨任务,近期相关部门的一系列动作表明,以抑制投资为先的新一轮宏观调控基本启动,预计中央政府还会出台一些专门针对房地产业的宏观调控政策。 上个月,九部委出台了《关于调整住房结构、稳定住房价格的意见》,要求新开工项目中套型建筑面积小于90平方米的房屋比重不得少于70%。 新华社“新华视点”栏目6月13日播发报道《呼和浩特:“有形之手”推动房价猛涨》,报道了呼市房价上涨情况,分析了房价涨幅过快的诸多因素。这篇报道引起国家有关部门的重视,建设部派出调查组对呼和浩特市的房地产市场进行了专题调查。呼和浩特市政府 制定10条措施,贯彻落实“国六条”。 昨天,北京市统计局公布1-5月全市房地产市场运行情况。房价在“宏观调控”之际仍是“没有最高,只有更高”,5月份全市房价竟然出现两位数增长,同比涨幅达10.3%。 ◎ ◎ ◎ 来源:北京现代商报 | ||