梅雨季节先给房屋治漏

　　【金陵晚报报道】 □实习记者王青萍

　　梅雨天即将来临，一些住在顶楼的市民又开始烦忧房顶漏雨之灾。

　　一旦房屋漏雨，家里的电器也跟着遭殃，电器因受潮短路频频发生，所以，房屋治漏不可小觑。

　　“年年治漏还是年年漏。”家住五塘村的宋先生苦恼地说。自2000年左右，宋先生就发现屋顶有漏水之势，由于漏水现象并不严重，宋先生也没在意。

　　可到了第二年，只要一下雨，宋先生的房屋潮气日益加重，墙壁也渐渐起皮脱落，宋先生才找来维修人员治漏。

　　可是每次只能维持一两个月，过一段时间，又会“旧病复发”。

　　“每年我都得找维修人员来治漏，可为什么这屋顶漏水的现象，无法根除呢？”宋先生很无奈。

　　服务网房屋治漏专家表示，房屋治漏的关键就是做好防水层。如今伪劣产品充斥整个防水材料市场，让消费者防不胜防。而防水设计不合理、防水施工偷工减料，便会造成屋顶漏水的现象。

　　据介绍，屋顶通用的卷型防水层只有4毫米厚，涂料型的则不超过3毫米。有些居民经常在屋顶晾晒衣物、安装太阳能热水器、在楼顶上打孔，都会对防水层造成一定的损坏。

　　服务网维修人员上门治漏时，除了采用SPS防水材料作为主材，在收边时也选择了一种特殊材料。

　　据服务网专家介绍，不少治漏工人只采用柏油收边，密封性相对较差，且遇上夏季高温天气时，柏油容易变软、被晒化，这样防水效果就会变差，用不了多长时间，“旧病”仍会复发。

　　除此之外，在找维修人员治漏时，一定要注意不要破坏隔热层。一旦隔热层被破坏，要及时修复，否则房屋仍会漏雨。

　　另外，在屋面潮湿的情况下不适宜进行外部施工，否则会影响施工的质量。

　　一旦屋面的含水率超过7％，下部的积水未能充分挥发，施工后含水建材会“鼓”起来，所以屋面一般要晒两天才能施工。

　　(编辑小娜)