成交小幅反弹小户型占大头

　　成交小幅反弹

　　小户型占大头

　　□早报楼市评论员 叶建英

　　昨天，杭城楼市的成交量有所反弹，不过主要是一些公建和办公性质的小户型楼盘卖得比较好。全城共预定17套，成交67套，均价每平方米9429元。

　　担当昨天销售主力的，主要有滨江区现代印象广场、拱墅区美都广场和上城区景江城市花园。在这批公建和办公性质的小户型楼盘热销的同时，商品房成交的套均面积也大幅下降。据杭州透明售房网的数据分析，杭城楼市1至5月成交商品房的套均面积为105平方米，6月11日至17日这一周为102平方米，而在18—24日已锐减至85平方米，昨天成交商品房的套均面积为92平方米。考虑到许多公建性质的小户型其实也是用来居住的，杭州楼市这几天的变化似乎说明，在自住时代小户型住宅更受欢迎。

　　上周末，德信置业在拿下衢州路住宅用地后，声称将主要开发90平方米左右的小户型，看来也是经过深思熟虑的。在不久的将来，年轻人购买一套纯住宅的小户型物业或许不会像今天这么难。