2006上半年南京已出让地块22幅

　　□金陵晚报记者刘慧婷

　　【金陵晚报报道】 据南京市国土资源局公开信息显示，截止到昨天，今年上半年南京土地市场成功交易土地22幅，较去年同期减少43．59％，但是土地出让总面积和总金额基本持平。如果加上6月28日下午拍卖的7块地块，成交总金额将突破50亿元。业内人士预测，下半年土地交易平稳依旧，中小地块仍唱主角。

　　据南京市国土资源局统计，今年上半年，南京市累计通过市场以招标、拍卖、挂牌方式公开出让土地22幅，共190．9公顷，成交金额已超过45亿元。去年上半年，我市累计通过市场以招标、拍卖、挂牌方式公开出让土地39幅，共193．8公顷，成交金额已超过40亿元。也就是说，尽管今年上半年土地交易数量有所减少，但是土地出让总面积和总金额与去年同期持平。

　　不过今天下午，下关、雨花台、江宁、栖霞四区有共计31．8公顷的7块土地，在国土资源局公开挂牌拍卖，如若全部成交，南京上半年土地成交总金额将突破50亿元，略高于去年同期。

　　新近出台的国六条明确规定，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％；土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位；继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应；加大对闲置土地的处置力度。

　　同时，国六条在税收和信贷上对囤积土地、房源的开发商或炒房人作出限定，迫使开发商在拿地时必须理智面对，因此业内人士认为，下半年土地交易不会有大幅增长，动辄上千公顷的超级大盘亦不会出现，中小地块依然唱主角。房价将从土地价格的源头得到遏制。

　　(编辑小娜)