租房高峰苗头初现

　　租房网是市民了解房租市场的一个窗口。龚国荣 摄 宁波晚报讯近日，甬城各大房屋租赁公司、中介商反馈的消息显示，新一轮租房小高峰显现苗头。

　　房产中介：部分房源紧俏

　　21世纪不动产宁波立得加盟店、我爱我家、新一家房产、吉之房产等十余家房产中介公司称，从本月起，租赁房源每周的成交量呈现10%—20%的增长势头。6月19日至25日，21世纪不动产宁波立得加盟店共租出房子64套，比前一周足足多了22套。

　　在此期间，部分租赁房源显得颇为紧俏，特别是租价在1000元到1500元间的两室户装修房。“在经济条件允许的前提下，市中心附近地段的小套房必然成为多数求租者的首选，比如大沙泥街、白鹤新村、东柳新村等，租价一般都在1200元左右，求租者大约占了前来租房人数的六成左右。”我爱我家有关负责人耿杜鹃表示。然而，1000元左右租价的房屋信息却有限，很多都是房东刚一登记就被求租者相中“下单”了，吉之房地产经纪有限公司、南天房地产经纪有限公司人士坦言。一些地段较偏但交通还算方便、简单装修但价格相对低了许多的房源有了一定的市场。

　　租房网：日点击率上万次

　　“这几天，每天从我们的网站上获得租房信息的市内外‘寻房者’大概有1万多人次，如此多的浏览量与这次的租房小高峰基本同步，而平日一般为5000—6000人次，这股热潮估计还将持续两个月。”宁波租房网经理傅培军昨日在实时查得数据后告诉记者。据分析，此次小高峰有别于春节后的租房高峰，租户以学生为主，也有少数外派来甬工作的，所需房源多集中在1500元左右的小套房。

　　随着租房人群的不断涌现，目前，宁波租房网每日在线滚动的个人、中介出租信息已增至3000条左右，每天要求看房的人更是络绎不绝。记者发现，通过网络方式招揽的房客群体更为广泛，有相当一部分外地客户，甚至是国外来的求租者都在网上找了“宁波的家”。此外，宁波租房网还专门开辟了“合租乐园”，寻找合租伙伴的可以将房源信息详细公布，甚至可以传发照片，也可以将自己的要求统统明示出来。

　　业内人士支招：如何搜房租房

　　房产中介经纪人、置业顾问以及从事多年房产中介业务的专业人士称，租房最好找大型专业租房中介公司。同时，可在网站上快速查找自己所需要的房子类型（找到所居住的城市，在城市名后加上“租房”两字，通过搜索引擎或IE地址栏搜索，就能轻易地找到你想要的租房网站。要找宁波的房屋出租信息，可以通过搜索“宁波租房”、“宁波租房网”或“宁波房地产”）。此外。租户在签合同时务必查看相关证件（房产证、身份证），不可马虎，租赁双方最好都保留复印件，并按规定办理相关手续。（记者 崔凌琳）