新政出台一月效应显现 上海二手房成交量减三成

　　上海市中心二手房价近日首度回落，尤以卢湾城区下滑幅度最大。但卢湾区域内的精品房源依然坚挺并受潜在客户关注。中新社发 蒋振雄 摄

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　　中新网6月28日电5月中旬“国六条”的颁布宣告着新一轮房地产宏观调控的来临，至今一月，效应开始显现。27日，《上海证券报》记者统计发现，截至6月中旬，上海二手房市场与5月份相比冷清许多，买卖成交量下降30%了左右。

　　调查发现，上海市中心地区二手房买卖成交量降幅在10%-20%左右，而内中环地区的买卖成交量下降幅度则在40%左右。由于市场观望情绪持续变浓，许多刚性购房需求者开始暂时“改买为租”，因此使得次新房买卖市场平淡，二手房市场整体鲜有成交。

　　汉宇地产的数据显示，由于上海二手房市场对于房产新政反应强烈，房龄不足5年的业主为了回避政策控制，纷纷暂停交易转而观望。如虹口、浦东大三林等房龄接近5年的区域，业主基本上都采取“转售为租”的策略。(唐文祺)