□早报记者胡彦明
现在大家都在说房价高，那确实是高，最贵的算别墅了，一平方米9000元；可小胡听说，也有价格相对便宜点的，一平方米3000元左右。
现在市区新开盘或正在建设的小区确实贵，最少都要4500元／平方米，高层就要50
00元／平方米。可是也有便宜的，听房产市场的业内人士介绍，市区新房最便宜的要数环城西路、环城北路沿线。这里大部分是安置房，政府价2000元／平方米，现在市场价3000元／平方米至3500元／平方米，不过由于刚交房不久，配套还不很齐全。而新门街新华路以西一侧，3000元／平方米至3500元／平方米，有的只要2900元／平方米。新门街新华路以东一侧、涂门街，3500元／平方米至4500元／平方米；这些房子比较新，不过大部分沿街而且没有小区，但是交通方便配套也很齐全。
“有些买房人心态不对。”这是房产中介吴小姐说的，现在很多来看房的年轻人一下要120平方米至130平方米，还要最好的小区，哪里最贵就往哪里看。去年年初，工作三年、积累了15万元的董先生到中介看房，单身的他要130平方米的房子，人家的理由很充分：将来结婚了有小孩，130平方米的房子才够住。吴小姐介绍了一套也是130平方米、卖45万元的房子给董先生，只是这房子在涂门街，是1999年的。董先生没要，被李先生买走了。李先生今年要出国，52万元把房子卖了，不但白住了一年还赚了7万元。
吴小姐建议买房的人，按实际需求买房，如果你有10万元现金，可以买价值31万元左右的房子，但在市区只能买二手房或单身公寓。如果你有15万元现金，可以买价值50万元左右的房子，在市区要120平方米左右，只能买二手房，只要90平方米以下的可以买到新房。如果有20万元现金，就可以买价值66万元左右的房子，二手房、新房市区都有。只要摆正自己的买房心态，一定有一套适合你的房子。
