母亲去世两年 儿子仍住公房

　　□通讯员 曾祥生 本报驻宁波记者 黄淼君

　　早报讯 宁波徐某怎么也想不到，自己去世两年后，竟然还和当地房地产管理处保持公房租赁关系，当她儿子葛某要求更改承租户名时，遭到管理部门拒绝。无奈之下葛某把宁波海曙区房管处告上法院，前日，法院受理此案。

　　母亲去世后儿子继续交租

　　37岁的葛某自出生以来就住在海曙区马衙街一国家直管公房里，在房地产管理处登记的户主，一直是葛母的名字。

　　宁波市海曙区房地产管理处(以下简称房管处)的资料显示，最后一次与葛母签订租赁合同的时间是2002年5月8日，约定租赁期为5年，今年12月31日到期，核定同住人包括葛某和其妻女儿。

　　2004年2月7日，葛母去世。但房屋的租赁关系得以继续，房管处在银行以葛母的名义开设了一个户头，要求葛某等将每月80多元的租金存入银行，发票开具的承租人是葛某。这种情况一直持续到2005年9月。

　　房管处：户主不符改户条件

　　2005年9月8日，葛家要求将户主变更为葛某。

　　房管处所属湖西房管所赵所长接受采访时表示，直到葛某提出更改户名时，他们才得知葛母去世。因为原来的合同已经存在，所以就继续保持这个租赁关系。虽然葛某是以前的核定同住人，但因为他已享受过房改待遇，买了房子，所以不能再享受住房保障，故不予改户。

　　葛某将房管处告上法庭

　　不服处理意见的葛某，于今年6月26日向海曙区人民法院提交行政起诉状，将房管处告上法庭。

　　葛某诉称，被告将其申请变更承租户户主定性为要求改户，属认定事实错误。他并不是申请改变承租户，而是要求继续原来的租赁，租赁合同虽然是被告和葛母一人签订的，但实际上承租方是包括核定同住人在内的一户。妈妈去世了，户主自然也只能由3人中的一人担任，这与他是否享受过房改待遇没有关系。法院将择日开庭审理。