一部腾飞引擎　巡礼郑州的ＣＢＤ

　　中央商务区（ＣＢＤ）作为国际化城市的重要标志，在发达国家已经历了半个世纪的演变，担任着商业贸易中心和信息交流中心的重要角色。郑东新区的远景规划，ＣＢＤ将是其核心区，以金融、办公、商务和居住功能为主，居住人口4．5万，工作人数10万人。中央是椭圆形的中心公园，由中心湖和绿地组成，外围是两组环形高层建筑群，内环高度为80

　　ＣＢＤ副中心则是围绕龙湖而建。伸入龙湖的半岛是休闲度假胜地，湖周围便是布局合理的多层住宅区和亲水公共活动空间，通过运河与ＣＢＤ相连接，形成戏剧性通路并遥相呼应，“一派伴水而居的南国风情，不是西湖，胜似西湖”。

　　商务楼盘峥嵘展露

　　目前，郑东新区已经进入一个全新的高速发展阶段，新区的大发展已如箭在弦。中央商务区汇集了未来、金成、伟业、顺驰等地产大户，开发的产品都是高档商务写字楼。作为规划中的中央商务区，高档的写字楼无疑是这一区域的主流。由于ＣＢＤ的特殊位置，在ＣＢＤ开发的商务项目一经亮相，就深受青睐，部分楼盘已销售一空。未来国际、金成开发的系列楼盘以及伟业才智广场，已经全面交付使用。这一批最先扎根中央商务区的写字楼，是郑东新区的先行者，为新区发展奠定坚实基础。

　　郑州宏远房地产公司开发的宏远商住楼、河南老街坊房地产有限公司开发的金融办公写字楼、歌亿房地产公司开发的蓝玛大厦、郑州联合置业房地产有限公司开发的房地产大厦等，纷纷抢滩，相继入市。这些楼盘的建设、开发，不仅为建设ＣＢＤ树立了榜样，也为郑州的城市建设、开发的方式找到了一个崭新的模式。

　　商业街区点燃亮点

　　ＣＢＤ被称为是郑州的“未来之城”，寄托了河南人太多的期望。而ＣＢＤ商业步行街则是这座“未来之城”的一个必不可少的亮点。

　　郑东新区ＣＢＤ，由内外两圈高层建筑组成。内外两圈高层建筑中间，就是被人们广泛关注的ＣＢＤ商业步行街。长3．6公里，宽50米，高15米，3层建筑，2层伸出5米的拱形顶，为人们雨天购物提供方便，这是郑东新区总体规划上为ＣＢＤ商业步行街勾勒的外形轮廓图。

　　欲把ＣＢＤ商业步行街规划变为现实的是四大开发商：西半环的投资商台湾丹尼斯百货；东半环自南向北，依次为郑州嘉园房地产公司、中日合资的大信宏远置业公司、澳大利亚新澳置业投资公司。

　　“与中国内地、台湾省以及日本、澳大利亚多元化的投资主体，会使商业步行街的建设多姿多彩。”谈到ＣＢＤ商业步行街的未来建设，郑东新区招商局副局长卫志刚充满自信。

　　ＣＢＤ引擎强势启动

　　郑东新区ＣＢＤ犹如一部蓄势待发的巨大引擎，带着阵阵轰鸣，开始高速运转，强势启动。目前ＣＢＤ已入住项目65个，已开工项目53个。内、外环60栋高层已开工48个，33栋主体封顶。河南艺术中心计划11月份投入使用；郑州47中高中部已建成并投入使用，初中、小学部正在进行主体建设；商业步行街项目6月份开工建设；郑州会展宾馆项目计划11月份开工建设。

　　龙湖水系主湖区成湖工程设计单位已确定，7月10日左右提交初步设计成果；龙湖区域的土地普查、征地拆迁调查摸底工作基本结束，详细统计数据已正式提交；地质勘探工作已全面展开，预计7月初提交最终成果；输供水方案正在做进一步深化、优化工作；资金测算工作正在紧张进行；主湖区湖岸景观工程计划实行国际招标。龙湖水系工程计划今年9月份正式启动，2009年年初全部完工。ＣＢＤ的建设正在紧锣密鼓地进行。

　　一系列的数据有力地表明，中原人心目中的“未来之城”崛起之日，就在眼前。

　　建设中的郑东新区姚宝毅摄

　　□张光强