高房价逼出畸形购房心态 “无证楼盘”竟然畅销

　　6月26日，据国务院发展研究中心最新发布的2006年一季度《中国房地产业季报》称，随着房地产调控政策的贯彻落实，2006年中国房地产市场供求形势将进一步得到改善；房地产开发投资增幅将稳步回落，预计全年增速将在20%左右的区间上下浮动；房价总体上将维持稳中上涨的态势，年均涨幅将维持在5%左右。中新社发 刘君凤 摄

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　　中新网6月29日电据新华网报道，明知开发商没有开发手续办不了产权，明知有关部门已经下达了停售通知，仅仅因为“便宜”，老百姓仍对长春紫金苑小区趋之若鹜，几百套房子不到一年时间大部分售出。结果，买来的房子长期无法入住给业主带来无穷烦恼。

　　几天前，由于开发商拖欠建筑商工程款，建筑商焊死了紫金苑小区一号楼的防盗门，六七位已经入住的居民被困在楼里。

　　据调查，这个小区是开发商和当地一个村合作开发的，问题成堆。开发商不仅欠建筑商的钱，还存在未批先建、违法开发等问题，至今小区未通水电。但是购房者纷纷表示知道这个情况。被困在楼里的毕先生说：“我知道办不了产权，我只想有个地方住。不买没机会了，也买不起了。”

　　据了解，长春市的房价自2005年下半年开始稳步上涨。位置偏远、“五证”不全的紫金苑小区也从最初的每平方米不到1000元涨到了1300元。一些低收入群体表示无法承受房价上涨的压力，因此手续不全的“低价房”“顶账房”成了他们的首选。

　　吉林省社科院有关专家指出，当前房地产过热导致违法开发行为增多，房地产市场秩序混乱。消费者自我保护意识需加强，有关部门也应加强监管。(郎秋红 周立权）