广州最大手笔收地：69万方

http://www.sina.com.cn 2006年06月30日10:32 信息时报

时报讯（记者田桂丹）继6月8日广州公布收回25宗闲置土地后，昨日广州市国土房管局再次“大手笔”收回47块闲置地块，约69万平方米。

　　海珠区被收回的面积和宗数均占第一

　　此次收回的土地都位于6行政区域内，其中海珠区被收回宗数最多，达12宗；面积最

大，达24万平方米。据悉，这是广州市房管局继2004年12月广州首批处理27宗闲置地块后，第3次也是最大规模的一次收地，被收回的闲置用地要在接到决定书的10天之内交出，逾期未交者广州市国土房管局将依法执行。

　　据介绍，收回土地的最大一宗，是面积为17万平方米的住宅用地，分布在海珠区南田路（工业大道至江南大道之间），本为海珠区人民政府的拆迁安置房用地。闲置最久的地块年限为8年6个月，该地本规划为芳村百货商业楼，用地面积为6565平方米。

　　可缓解广州市区相对缺地问题

　　广东省房协有关专家表示，政府大规模地回收土地只在广州发生，主要是因为广州市区的用地已经相对缺乏。该专家指出，“国十五”要求政府在年度土地出让计划中提高比例供应住宅用地，今年虽然广州的住宅用地比率占年度计划的83.16%，但是大部分是位于从化、增城等区域。而此次大规模地收回约69万平方米的市区用地，将成为未来广州很重要的土地储备。据透露，这些地块可供开发2～3年。

　　另一方面，广州市不少小开发商在土地大限前当上“空手道”，储备了不少的土地，但闲置至今无能力开发也没有找到合适的合作方。所以，土地的收回是符合广州的实际的，也响应了“国十五”要求加强对闲置地块的管理。据分析，广州在新政下加强土地管理的力度所透露出来的信号，将可起到一定的稳定房价作用。