房产新政今“满月”岛城二手房交易量“缩水”

　　二手房交易量缩水房产新政今“满月”新房市场受影响不大

　　早报财经专讯随着投资性购房减少，买房子可以和开发商讲条件；二手房市场继续“缩水”；房屋租赁冒出“新面孔”……“六一房产新政”今天“满月”，记者采访了解到，岛城楼市正悄悄“变脸”。

　　新房市场“处变不惊”

　　记者从市房地产交易中心了解到，目前市区在售商品房项目达49个，其中6月30日当天售房签约70套，售房面积达6633平方米，创出了近期新房交易的小高潮。据介绍，新房市场受新政影响不大，交易量基本没有明显变化。

　　二手房大盘“缩水”

　　与新房市场“处变不惊”的交易行情相比，岛城二手房市场则面临“缩水”的尴尬境地。市房产交易中心工作人员告诉记者，新政中明确了二手房交易成本的增加，因此无论是对投资人还是买房自住的购房者来说，都会造成较大的影响，再加上营业税征收时间拉长到了5年，买房人当然有理由选择观望。

　　租赁冒出“新面孔”

　　租赁市场冒出一些“新面孔”，房龄较短的挂牌出租房源明显增加。记者从各大房产中介公司了解到，驻青院校应届毕业生已提前租房，此外，市区小港湾、鞍山路等地段拆迁，也使得近期租房需求明显增加。（记者宋振涛）