放眼珠江新城 “富力”遍地生花

http://www.sina.com.cn 2006年07月01日06:07 大洋网-广州日报

珠江新城到处耸立着富力的商用物业，富力地产集团已成为珠江新城最大的“地主”。

富力中心大厦

广州富力丽思·卡尔顿酒店

广州富力君悦大酒店日前，富力地产在珠江新城斥资近40亿元开发的三大项目——富力中心大厦、广州富力丽思·卡尔顿酒店及广州富力君悦大酒店同时顺利封顶。这预示着富力地产在珠江新城的商务项目开发进入了一个新阶段。

　　随着珠江新城CBD定位的日益明确，其国际化的商务中心氛围已越来越浓郁。富力地

产凭借着对市场的敏锐触觉，加快了在该区域的布局，至今在该区域已有12个商业项目。从目前市场情况来看，富力在珠江新城的开发建设与销售速度都是最快的。从2005年的富力科讯大厦，到今年的富力盈隆广场、富力爱丁堡国际公寓，其建设与销售速度之快都树立了市场对珠江新城的信心。现在，每一位经过黄埔大道的市民都会看到，视野开阔的珠江新城到处耸立着写着“富力”字样的大厦，包括富力中心大厦、富力盈隆广场、富力爱丁堡国际公寓、广州富力丽思·卡尔顿酒店及广州富力君悦大酒店。作为当年首家积极响应市政府号召投资珠江新城的民营企业，富力地产已成为珠江新城开发的先锋和市场信心的标杆之一。

　　本栏文/图记者王荔珏

　　富力中心大厦即将全球招租

　　在此次封顶的项目中，富力中心大厦是富力地产在珠江新城开发的第三座写字楼项目。该项目位于珠江新城CBD区南端，是广州地铁三号线与地铁五号线交汇的上盖物业，具有相当便捷的交通优势。

　　据介绍，该项目总建筑面积超过16万平方米，楼高55层。外形以富有时代特色、文化气息的简洁设计为主题，设计意念取材于中国的白玉，雕刻方正的外形配合规律和优雅的感觉，使整栋大厦成为一颗“立在珠江边上闪烁的白玉”。

　　在配置上，该项目采用了国际领先的6A智能化系统，包括BAS（楼宇自动化）、OAS（办公自动化）、SAS（安防自动化）、CAS（通讯自动化）、FAS（消防自动化）、PAS（停车管理自动化）等，目标是打造珠江新城商务大厦的典范物业。

　　据透露，富力中心大厦作为富力地产集团的新总部，其45～54层为自用，其他楼层实行只租不售，进行全球招租，预计明年五一前可启用。其招租所瞄准的客户群主要以世界500强和国内百强企业为主。

　　开启酒店业新篇章

　　同时封顶的两大酒店项目广州富力丽思·卡尔顿酒店及广州富力君悦大酒店均是与世界顶级的酒店品牌合作，这两大项目的封顶意味着将掀开广州超五星级酒店的新篇章。

　　据了解，广州富力丽思·卡尔顿酒店项目位于珠江新城核心区J2-7地块，紧靠珠江新城中轴线和整个区域最大的绿化空间，用地面积约7000平方米，建筑面积约10万平方米，主体分为酒店客房和服务式公寓两部分。酒店与广东省新博物馆及双子塔东塔相邻。

　　广州富力君悦大酒店位于珠江新城核心区F1-2地块，用地面积逾1万平方米，建筑面积约12万平方米，由一栋高约100米的酒店客房及一栋100米高的高档办公楼组成。酒店的首层和地下一层还设置了规模约5000平方米的世界顶尖品牌名店街。

　　近年来，随着广州与世界各地商贸往来更加频繁，新机场国际航线的增多、“申亚”成功、广州与世界贸易、旅游日益拉近距离，预计在未来几年，众多国际知名酒店品牌将进驻广州，会带来酒店业的另一个辉煌期。丽思·卡尔顿及君悦酒店同时落户珠江新城，将极大地促进广州CBD国际金融中心的地位。随着这两大酒店项目在明年3月开业，将填补广州顶级酒店业市场的空白，提升广州吸引国际高端客户关注的能力，并且有力提升广州的城市形象。