伤心“房事”四：一纸合同惹来恐吓电话？

　　 [编者按]买房也许是现代人除了洞房花烛夜外人生的第二件大事。不少家庭为了房子几辈人倾其所有，不少家庭为了房子而背负十几年的负担。买房的“房事”如同人生一出浸透着酸甜苦辣的话剧，充满着悲情与喜悦。

　　(阳光100的的业主投诉所购房屋多处与合同不符)

　　相关链接：伤心“房事”一：110房主房财两空？（图）

　　伤心“房事”二：500业主12年盼不来房产证

　　伤心“房事”三：业主与房产商之间的“价格战”

　　红网长沙7月3日讯（记者 汤红辉 实习生 何小红）网友“katy”先生最近比较烦，他购买的位于长沙市岳麓区南大桥西的阳光100住房，在验收房子时，发现多处与购房合同不符，明显存在质量问题，虽然投诉到多个部门，但问题一直得不到妥善解决，以致现在都没有按时收房。6月25日，记者根据katy在百姓呼声（http://people.rednet.cn/PeopleShow.asp?ID=61918）投诉实地采访时再获惊人消息，一位业主在维权期间接到恐吓电话，对方扬言要杀掉其包括身为工程院院士的父亲一家人。

　　房子：合同上写的不是这样的

　　2005年12月31日，按照购房合同的约定，“katy”先生一家人高兴的去阳光100验收房子。当业主们要求开发商出具房屋验收合格证时，开发商却无法出具，于是业主们都统一拒绝收房。事后经过了解，实际上该期房屋的验收合格证是2006年2月15日才办到。“katy”先生认为，阳光100这种行为构成了违约！

　　事情并非如此简单。根据合同上约定，房屋的层高是3.1米，而实际层高只有2.63米不等。据他了解，“出现房屋层高与合同不一致，不仅仅是他一家，“至少有30余家”！同时，房子板楼玻璃门窗与墙体之间，竟然存在缝隙，“可以通过一只手”，明显存在安全隐患问题，而阳光100接到业主们的反映后，竟只用泡沫塞住，以此欺骗业主！

　　由于没有收房，业主门对房子的质量问题非常关注，所以常去阳光100探询。今年2月份，他们业主多次去看房，竟然无法将房门打开，显然门锁是坏的。而经过几次修复后，房门多处挤压变形，表面大块油漆生锈脱落。而房内多处漏水、渗水，向阳光100反映后虽经多次整改，仍然无法解决。

　　令业主们迷惑的是，购房合同上写的土地使用年限为70年，而国土局实际审批年限只有50年。当业主就此询问阳光100开发商时，答复是该块土地是综合用地，商铺只有50年，但里面的住宅是70年。业主们认为，对同一块土地进行审批，不可能对房子来细分土地使用年限，“阳光100明显在用合同欺诈我们”！

　　而最令业主们气愤的是，阳光100一直认为房屋的层高与合同上的数据存在差别，是因为“工作人员在签合同时笔误所致”！

　　业主：按合同维权惹来恐吓电话

　　“katy”先生介绍说，由于阳光100位处湖南高校区附近，购买该处房子的业主大多数是附近中南大学、湖南大学等高校区和科研单位的知识分子，阳光100存在合同欺诈和质量问题，“知识分子大都懂得如何利用法律法规维护自己的权益”。

　　为此，住在高校区的近100位业主自发联合起来，决心维护自己的合法权益。于是，业主们直接或通过政协部门向有关职能部门投诉反应，但最后都没有什么结果。

　　相反，一些不良事件却不意发生！今年元月10日，家住中南大学的吴女士在向一职能部门反应问题后，刚刚上车，便接到一个恐吓电话，扬言“如果再投诉就要杀她本人和其全家人”。

　　而据吴女士本人证实，当天她反应问题后刚刚上车，确实接到恐吓电话，“对方连说三次要杀我和家人”。吴女士与公公家人住一起，公公是工程院的院士，恐吓电话明显涉及到公公的安危，她除了拨打110报警外，还当即向中南大学保卫处联系，请求保护公公的安全，“因为公公是国家的人才”。

　　众业主们表示，接到如此恐吓电话，“我们真的怀疑开发商是否是流氓？！”

　　阳光100如此解释

　　记者来到阳光100进行实地调查，但无法进入众业主投诉的房中查看。最后，阳光100客服部经理罗玲就各位业主投诉的问题接受了采访，并作了相关解释说明。

　　对于层高问题，阳光100的解释仍然是笔误。罗玲说，主要原始是由于在报建过程中，房产局的预测报告出现失误，而工作人员在与业主签定合同时，也是照着预测报告上的错误数据填写的，以致造成笔误，而建设是根据施工图纸进行的。这“笔误”给业主带来的不便，阳光100曾提出给各位业主2000元的补偿，但遭到业主的拒绝。

　　罗玲认为，房子出现漏水、渗水的现象，并非是房子出现质量问题，而是一些常规的现象，目前都已改造完好。但对于玻璃门窗与墙体之间存在缝隙，是“设计上存在的小小的瑕疵”，已经用优质材料进行处理，业主还可以在二次装修时解决。同时，罗玲在记者的追问下，还证实优质材料其实就是泡沫。

　　但对于业主接到恐吓电话一事，罗玲一再表示阳光100没有打过恐吓电话，更不可能做出如此不理智的行为。