发改委：中国前5月经济适用房开发比重下降

http://www.sina.com.cn 2006年07月03日17:08 新华网

　　新华网北京7月3日电（记者韩乔）记者3日从国家发展和改革委员会获悉，今年前5个月经济适用房投资占房地产开发投资的比重仅为2．6％，比去年同期下降0．5个百分点。

　　而同期包括经济适用房在内的所有商品住宅投资占房地产开发投资的比重为68．8％，比去年同期上升了2个百分点。

　　分析人士认为，在部分地区房价伴随着百姓的怨声快速上涨的同时，尽管国家宏观调控多次提到调整住房结构，不少地方政府也多次做出增加经济适用房建设的承诺，但形势不容乐观。

　　数据显示，1到5月经济适用房完成投资149亿元，同比有所增长，但仅仅为3％；而同期商品住宅投资比去年增长25．4％。

　　专家认为，在解决中低收入群体住房问题上，政府首先要调研确定这一群体的需求占总体购房需求的比例。经济适用房、廉租房和中低价位商品房的建设并不应仅仅追求绝对数字的增长，关键是增长的比例和幅度要合适。（完）

　　各地的“变脸”经济房

　　一个拥有40%绿化面积的小区，有112个地下停车位，8栋6层的住宅楼，楼高18米，最大楼间距27米，388套住房里，最小的93平方米，大的是150平方米以上的复式住宅。在房管局的档案里，这个小区登记的性质是“经济适用房”，而其1580元的均价似乎也符合经济适用房特征。

　　新华社记者深入全国最大的经济适用房项目——北京回龙观文化住宅区，明察暗访，吃惊地发现：一边是排队苦苦等待的无房和缺房户，一边却是已售经济适用房出现“高租售率”；一边是经济适用房“一房难求”，另一边经济适用房中却出现大量闲置的“豪宅”。不少城市居民质问：谁来为“变味”的经济适用房负责？

　　一个名为"李镇涛"的ID在网络上公布自己的身份证号码和真实姓名，网友依此搜出了江西景德镇市经济适用房公示名单---名单里频频出现不实身份证号码和面积高达150平方米的经济适用房。这一被戏称为"镇涛门"的事件，成为近几天来各大网络论坛最炙手可热的话题。