前5月经济适用房开发比重下降 商品住房价格继涨

　　资料图：北京越来越多的经济适用房“满五岁”，意味着可以按照市价上市交易，供应量近日明显增加。由于市场对这种房源的需求十分旺盛，导致“满五岁”经济适用房身价均比去年有百分之八至十的涨幅。图为北京两大经济适用房社区之一的天通苑住宅区域成为交易热点。中新社发 徐曦弋 摄

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　　中新网7月3日电据来自国家发改委的消息，今年1至5月，中国70个大中城市新建商品住房价格同比上涨6.1%；同时，今年前5个月经济适用房投资占房地产开发投资的比重仅为2.6%，比去年同期下降0.5个百分点。

　　同期包括经济适用房在内的所有商品住宅投资占房地产开发投资的比重为68.8%，比去年同期上升2%。

　　数据显示，1至5月经济适用房完成投资149亿元，同比有所增长，但仅仅为3%；而同期商品住宅投资比去年增长25.4%。

　　1至5月， 70个大中城市新建商品住房价格同比涨幅比上月下降0.3个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月升高0.1个百分点。全国商品住宅平均销售价格为3199元/平方米，比前4个月平均销售价格高77元/平方米。

　　分类别看，经济适用住房、高档住宅销售价格同比上涨4.8%、6.9%，涨幅比上月分别回落1和1.1个百分点；普通商品住宅销售价格同比上涨5.7%，涨幅比上月高0.2个百分点。

　　分地区看，新建商品住宅价格同比涨幅超过10%的有6个城市：大连15.2%、深圳13.7%、呼和浩特11.4%、泸州10.8%、南充10.6%、福州10.3%。住宅价格同比下降的城市有2个：上海下降6.2%、锦州下降0.8%。