物管难管住户门前“神仙”

　　文/记者王俊

　　在广州，无论是住户还是商家，不少都会在门前摆上“门口土地财神”的牌位供奉。日前，有在商品楼居住的新移民对此提出质疑：住户门前属公共通道，如果一住户在此摆上神牌，算不算侵占公共通道呢？物业管理公司该不该管？

　　对此，有律师表示，不经过该楼绝大多数业主同意就在门前摆设神牌，确是占用公共通道。民俗学家、中山大学中文系教授叶春生则指出，供奉土地神，更合适的位置应是屋内而非屋外。

　　质疑：供奉神牌是封建迷信？

　　日前，网名为“gz鱆鱼”的一名新移民在所住小区的业主论坛上贴出两张照片，对邻居的“不文明行为”予以曝光。原来，他的邻居在门前摆上神牌，上写“门口土地财神”字样；又在其前摆上香炉，日日烧香供奉。在“gz鱆鱼”看来，这样封建迷信的邻居让他难以接受：“请物管来看看，管管！”该帖子贴出之后，竟有3000多次点击率，约20名其他业主跟帖发表看法。

　　记者走访发现，不只是“gz鱆鱼”所在的那栋楼有此现象，在其他小区，这种现象也屡见不鲜。在门前摆神牌的，大多数都是广州本地人；不摆的，则是来自外省的新移民。

　　支持：传统风俗应予继承

　　在广州土生土长的李先生介绍，从他记事起，家里人就在门前摆上土地神牌：“听老人家说，摆上神牌，是为了祈求土地神能聚财、辟邪保平安。老人家讲究些，会早晚上香；我们年轻人没时间这么讲究，也就逢年过节烧烧香。”对于是封建迷信的指责，他表示不能赞同：“迷信应该算不上吧，这应该算是传统风俗。如果这个风俗背后的愿望是美好的，又不太费时间精力的话，我们为什么不能继承呢？”

　　部分新移民对此持宽容态度：“这样的邻居总比那些乱扔垃圾、夜深人静放大音量看电视的邻居要好得多。”来自湖北的曹小姐门前居然也摆有神牌，她表示，这样做是为了入乡随俗：“万一摆神牌真能辟邪，邻居都摆了我不摆，邪灵都跑到我家怎么办？”

　　反对：影响邻居引发火灾咋办？

　　部分新移民则对此坚决反对。来自江西的吴先生表示，既然在广州定居了，当然得尊重广州本地人的这种风俗：“问题的关键是，讲风俗不应该影响到他人。我以前住的那栋楼，由于香烛常年烟熏火燎，墙壁被熏得面目全非，还有火灾隐患。讲风俗完全可以到家里讲，而不应该在这人人可以看到经过的地方。”

　　同是来自江西的刘小姐则表示，从法律角度讲，即使是在自家门前，也属于公共通道，在这里摆神牌得经过大多数业主的同意：“否则就是侵占公共通道，物管公司可以干涉。”

　　专家：土地牌位摆屋内更合适

　　著名民俗学家、中山大学中文系教授叶春生指出，门前摆土地神牌，实际上是供奉土地神，这种风俗可追溯到商周。他表示：“从传统而言，供奉土地神的合适位置应该是在自家中厅。现在之所以摆到了门口，可能是因为屋子窄了，没地方了，就摆到了门口。”

　　律师：关键看《业主公约》规定

　　广东南方福瑞德律师事务所的张健良指出，市民买房，既要支付自住面积，也要支付公摊面积：“不经多数业主同意就摆设神牌香炉，确是侵占了公共通道。”但他同时指出，如果有住户对此起诉，法院很难受理：“一栋楼共同通道的所有人其实是全体住户，一住户要起诉另一住户侵占公共通道，得经过其他多数业主的同意。如果这栋楼中过半业主都有此习俗，这个官司肯定打不赢。”

　　他分析，楼道可不可以设神牌，关键是看该栋楼《业主公约》中的规定：“如果《业主公约》允许在楼道设神牌，其他业主即使有非议也没办法；但如果《业主公约》没有这项规定，物管公司就应干涉管理。”