七夕公开银基王朝欲改写中原豪宅史

　　独特的开发模式和企业背景，使它的未来之路充满神秘，也充满期待。

　　100万平方米纯高层，是勇于尝试的孤胆英雄，还是冒昧的地产狂想？

　　7月7日，全球公开发售，对中原豪宅市场而言是一种冲击，还是一种改变？

　　银基王朝“闹市”

　　在“国六条”出台的当口，有关媒体归于其“捂盘”嫌疑的报道，把银基王朝推向了风口浪尖。就在外界闹得纷纷扬扬的同时，银基王朝不但没有停止自己的动作，相反，一系列的反应反而加快了银基王朝前进的步伐。

　　6月中下旬，银基王朝一期15栋高层中的6栋封顶，面积达10余万平方米。

　　6月30日，银基王朝售楼中心正式对外开放。

　　7月7日，银基王朝一期第一部分组团6栋10余万平方米即将面向全球公开。同时，银基会ＶＩＰ卡即将正式公开发售。

　　银基王朝究竟是何方神圣？为何能如此吸引公众的眼球？它意欲何为？

　　说起银基王朝，不得不提银基商贸城。

　　1993年12月31日，踏着“郑州建设现代化商贸中心城市”的节拍，香港银基集团问鼎中原，组建河南银基房地产开发有限公司，斥资兴建大型服装专业市场，就是银基商贸城。

　　随着“亚细亚”的日落西山，“五彩购物广场”的商海搁浅，“郑百文”的股市折戟，“红高粱”的败走京城，“汇龙城”的频频改头换面，就连郑州本土最具实力的“金博大”也在前些时日被大商收买……经历了“商战”洗礼和启迪的中原人，在茫然中突然惊奇地发现：银基商贸城，这个当年在“商战”末期诞生的不起眼的幼苗，悄然间长成了一棵参天大树。短短的10余年时间，一跃而成为全国最大的服装专业市场，18亿元的投资，32万平方米的大商场，5000家全国各地的服装精英蜂拥而至，上万个高中低档的服装品牌汇聚一堂，10万人潮日梭其间，市场辐射20多个省、市、自治区。

　　而银基王朝和银基商贸城有着一个共同的东家，就是河南银基房地产开发有限公司。有了这样一层原因，也许就不难理解银基王朝的出现为什么会引起如此关注了。

　　极富野心的“开发模式”

　　其实，让业内更加关注的，就是银基王朝的开发和推广模式。

　　据了解，银基王朝总建筑面积100万平方米，全部由高层组成，其中80万平方米用于建造顶级豪宅，另外20万平方米用于建造白金级写字楼、超五星级大酒店，酒店式公寓、超级商业帝国。写字楼的总高将达到150米以上，建成后将成为未来整个金水大道的最具标志性建筑。整个小区设施完善，户型由150平方米到280平方米等多种户型组成。智能化管理，整个小区绿化率达43％以上。

　　银基房地产公司的高管毫不讳言他们的目标：银基王朝要建成中原最大的豪宅社区，中原最顶级的豪宅。

　　而在该公司的宣传资料上，更是宣称要在中原打造第一富人区，当然，“都是统一精装修的”。

　　银基王朝的野心让人惊叹！

　　在郑州快速发展的今天，金水路改造必将对郑州的发展起到积极的作用。该高管指出，近年来郑州房地产行业发展比较迅速，他们对郑州的市场空间非常看好，所以会力争在住宅项目中拔得头筹，“不做则已，做则最优”，这是银基一贯的奋斗目标。

　　他还谈到，由于金水路东段区域占据着极为稀缺的共生共荣的资源，前景不可估量。而金水东路的建成及燕庄的改造，更使这个区域成为前往郑东新区、开封以及豫东无所阻碍的出口，成为联结郑东ＣＢＤ的第一选择。

　　“与其他住宅不同，准现房发售的银基王朝提供的是特定客户群体的特殊需求，点对点有效地找到供求双方，而非完全架构在大众需求上的开发模式。”银基房地产公司的一位高管说，“100万平方米的纯高层中原首席富人区，无论是在中原还是全国应该说都是首屈一指的。”

　　中原豪宅市场因此而变？

　　银基房地产为什么敢以大手笔打造银基王朝？银基王朝的诞生对中原房地产市场意味着什么？

　　用该公司负责人的话说：“河南的房地产经过几年的迅猛发展，已经形成了以东风路为核心的东风路居住板块，以郑东新区为核心的新概念居住区，以金水区为核心的市中心板块，以农业路为核心的北区居住板块等，但郑州作为一个内地省会城市，未来中国发展的火车头，在目前开发西部如火如荼的今天，郑州并不缺居住的房源，但如何让人们接受一种最好的居住理念，提升人们的生活品质，让真正的成功人士懂得生活的人拥有一个五星级的家，在郑州目前是一片空白，可以毫不夸张地说，郑州还没有真正意义上的豪宅。”

　　银基王朝的诞生终止了郑州没有真正意义上的豪宅的笑谈。北临金水大道，西接未来大道，东接中州大道，作为新老城区的交界处，银基王朝正是位于郑州乃至河南这样核心版图上最耀眼的明珠。

　　顶级的产品除了产品本身以外，配套设施的高档次更是楼盘的另一个表现。因此，银基房地产将在英协路沿线建造一个高规格的超级ｓｈｏｐｐｉｎｇｍａｌｌ，商业的位置围绕着欧式风情商业街展开。世界级的Ｔｅａｍ又一次在郑州强强连手，开发商银基房地产开发有限公司——郑州最知名的商业地产翘楚、国际规划大师王占文领衔的大地（国际）建筑师事务所，为香港特首董建华设计私人室内空间的高文安，台湾最具盛名的大师周其杰，上海房产界咨询巨头新聚仁机构：一起打造郑州最顶级的房产盛宴。（记者郑维奇）