城镇户均住宅面积83平米

http://www.sina.com.cn 2006年07月05日06:22 信息时报

北京消息前天，建设部公布“2005年城镇房屋概况统计公报”显示，2005年我国城镇住房建设继续较快发展，人均住宅建筑面积升至26.11平方米，户均住宅建筑面积升至83.2平方米，住宅私有率更是高达81.62%。

　　人均住宅浙沪京最大

　　公报数据显示，2005年我国城镇人均住宅建筑面积则达26.11平方米，排名前三的省市分别为浙江(34．80平方米)、上海(33．07平方米)、北京(32．86平方米)。

　　此外全国城镇户均住宅建筑面积为83.2平方米，户均成套住宅套数0.85套。

　　过高私有率后的隐忧

　　不过，房地产业人士表示，持续增长的数据背后也隐现出我国房地产市场的供需矛盾。特别是过高的住宅私有率，成为房价被逐利方不断推高的因素之一，楼市调控应当提倡理性置业。

　　“查阅以往的统计数据可以发现，城镇人均住宅建筑面积从2002年的22.79平方米升至2005年的26.11平方米，显示了我国城镇住房建设持续快速发展，城镇居民居住条件进一步改善。”中国指数研究院华东分院副院长陈晟表示，“同时，83.2平方米的户均住宅建筑面积也一定程度上反映出目前我国城镇居民对住房的主流需求，国家调控楼市、提出大力发展90平方米以下中小户型也是有依据的。”

　　据《上海证券报》