【南京日报报道】由建设部极力倡导的住宅性能认定给房地产业吹入了一股新风，一些品质优良的楼盘通过权威认证赢得了A级住宅的称号。据了解，南京目前已有包括云河湾花园在内的7家楼盘通过了2A级住宅标准的性能认定。
据江苏省建设厅住宅产业化促进中心主任徐建国介绍：住宅性能认定制度是国家建设部参照国际惯例，为适应我国住宅建设的发展而制定的住宅等级评定制度。住宅性能按评
审结果划分为A、B两大类。其中A级住宅为执行了现行国家标准且性能好的住宅，由高到低分3A、2A、1A三级；B级住宅为达不到A级的住宅。通过住宅性能评审，可以客观、公正、全面地反映住宅综合质量，从适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能、经济性能五个方面，为消费者购买住房提供技术支持，有利于消费者在购房时依据经济能力选择住宅性能。
徐建国表示：住宅性能认定是极具权威性的。建设部颁布的住宅性能认定的国家标准《住宅性能评定标准》已于2006年3月1日起正式实施。根据此标准及建设部已公布的评审方法，按照严格的程序，由具备评审资格的本行业的多名专家对小区或楼栋进行评审，逐项打分，然后将每个专家的结果综合平均，判定是否通过申报的级别。同时，由建设行政主管部门指定的负责住宅产业化工作的机构，即建设部住宅产业化促进中心，对全国的性能认定工作进行管理和监督。
对于通过2A级性能认定的云河湾花园，徐建国认为：其品质明显高于一般住宅。从适用性能来看，单元平面、住宅套型、隔声性能、设备设施、无障碍设施等既满足住宅性能的要求也要满足舒适型的要求；环境性能方面，用地和规划合理，建筑造型美观、具有充足的绿地与活动场地，排水系统、公共服务设施等较为完善；在经济性能方面，该楼盘体现了“节水、节能、节地、节材”的要求；在安全性能方面，该楼盘在结构安全、建筑防火、燃起及电器设备安全、日常安全防范措施、室内污染物的控制等五个方面也都做得比较到位。而该楼盘的结构工程、防水工程和防潮工程、管线工程、设备和门窗也都符合耐久性能的标准。南京日报记者高喜玲实习生徐雁
(编辑小娜)
