本报讯(记者/蔡日锦通讯员/刘庆航)日前，记者从湛江市有关部门获悉，该市疏港大道近日将正式通车，这一消息使紧靠疏港大道的麻章区工业园身价倍增，各地早就瞄准该工业园的客商纷纷要求进园投资，有的开口就要上百亩甚至数百亩用地。麻章区政府欢迎各地客商来投资，既把好“低污染、高技术、高效益”的项目引进关，又坚持“节约安排项目用地”原则，对“企业圈地”敢于说“不”，确保工业用地产出效益最大化。
现在，麻章区领导常讲的一句话是:“节约土地资源是最大节约”。麻章经济开发试验区规划面积约10平方公里，其中开辟为工业园区约1.3万亩，首期开发建设3000亩。开始，因为招商引资困难，对项目几乎是“饥不择食”，项目来者不拒，而且项目投资者提出要多少土地，基本都是有求必应。于是，在开发区内便出现了一些企业借机“圈地”，建设“花园式工厂”，在厂区内大片植树种草，大片土地闲置；有的企业开始投资口气很大，要了大片土地却丢荒，导致土地浪费无产出，影响了该区的经济发展。
麻章区总结经验教训，认识到土地资源是不可再生资源，节约土地是最大的节约，一些地方经济发展遇到了土地资源供应不足的“瓶颈”制约。因此，必须实行节约化用地，确立了工业项目用地资金投入原则:除了引进项目必须是“低污染、高技术、高效益”外，同时坚持平均每亩土地资金投入密度必须达到150万元以上。今年，渝湛和广湛高速全线开通，湛江疏港大道近日又竣工通车，紧靠这些公路交通要道和黎湛、粤海铁路交通大动脉的麻章工业园区，地价大幅升值，节约用地更加重要。
该区为节约用地，不仅对新建项目严格控制使用土地，对早期已批出的土地，未有使用或过量使用造成浪费的，则进行清理重新安排使用，今年来已对3个项目的100多亩闲置土地实行回收。对于一些企业在工业园已取得使用权的土地，区政府要求企业扩大投资上项目盘活土地，使土地产出效益达到最大化。某饲料企业在麻章经济试验开发区生产多年，2003年又在工业园取得50亩土地，原打算只投资1000万元上一个包装项目，但用地投资密度达不到要求，于是，该企业积极招商引资，从浙江引进一个彩印项目，两项目投资超过6000万元。
