上海均价11万的"中国第一豪宅"250天未售出一套

　　资料图：汤臣打造全上海价格最高的公寓式豪宅。中新社发 michallee 摄

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　　中新网7月5日电 据上海青年报报道，吸引了全国乃至全球目光的沪上天价楼盘汤臣一品依然一套未售。74套房源依然存在，没有一套出现在预售行业之中。

　　网上房地产的数据显示，均价11万的汤臣一品依然一套未售。74套房源依然存在，没有一套出现在预售行业之中。位于小陆家嘴的汤臣一品地块由汤臣集团1994年取得，因亚洲金融风暴而一度搁置，其后项目酝酿时间达7年之久，去年10月29日才正式开盘。

　　250天内，一套没有售出，汤臣一品的销售压力可想而知。不过汤臣一品的相关销售负责人曾说，本来不想卖的汤臣一品，既然出售打造的必将是金字塔上的顶尖产品，在集团目前没有任何的资金压力的情况下，不存在销售压力，现在还是一个市场的培育期。

　　不过，这种静观其变的策略开始走向了主动出击，并且欲把销售对象从个体转变成海外基金或财团。

　　汤臣一品大厦总基地面积超过2万平方米，由两幢40层和两幢44层的超高层建筑组成，总建筑面积为14万平方米。去年，汤臣一品先开其中一幢44层公寓楼推出74套房源。此次汤臣一品全球“叫卖”的正是迄今为止推出的唯一一幢可售房源。

　　据了解，每套面积在434至1200平方米，单价在8万-15万元/平方米，单套总价3900万元-1.9亿元。据消息显示，叫价估计每平方米为10万元左右，而整幢楼初步估计涉及金额近40亿元。 (江敏）