我市开始调整商品房套型_新闻中心

我市开始调整商品房套型

http://www.sina.com.cn 2006年07月05日13:33 金豹网-锦州晚报

本报汛（倪宇辉记者田静）在我市，凡是新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积在90平方米以下住房（含经济实用住房）所占比重必须达到开发建设总面积的70％以上。市规划管理局召开会议，结合市情制订了我市的商品房建设规划。　　在“十一五”期间，我市要重点发展普通商品住房，并将其纳入近期建设规划，9月底前向社会公布。市规划局工作人员介绍，按照规划要求，要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，其年度土地供应量不得低于居住用地供应量的70％。而超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令开工、竣工；满2年没有开工的，无偿收回土地使用权；对按时开工的，但建筑面积不足三分之一或投资额不足四分之一，且未经批准终止开发建设连续满1年的，按闲置土地处置。　　对已经审批但没有开工的建设项目，重新进行规划审查，对不符合规划控制性要求，尤其是套型结构超过规定的项目，不予核发规划许可证。对擅自改变规划、变更项目、超出规定建设的住房，要依法予以处理。　　目前，我市诸多开发建设单位负责人表示，对6月1日以后未开工项目及时进行套型调整，以满足中低收入者的购房需求。