别再拿“人均住宅面积”骗人了

　　建设部的相关统计公报显示，截至2005年底，全国城镇住宅建筑面积107.69亿平方米，人均住宅建筑面积26.11平方米。其中，北京人均住宅建筑面积达32.86平方米，仅次于浙江和上海。（昨日厦门晚报）

　　以房价最高的北京为例，乍看起来，人均住宅面积32.86平方米，应该说是很理想的数据了，但它能否说明国民真的越住越宽敞了呢？先让我们来看另一则新闻。

　　国家统计局主管的中国国情研究会近日发布的《2006中国生活报告》显示，年收入超过11万元的高收入群体中，有超过40%的人拥有两套以上住房，其中22%的人未来一年内还打算买房。（昨日厦门晚报）

　　两相对比，可以说是绝妙的讽刺。亿万富翁能到处炒楼，4成高收入者拥有两套房，而占社会大多数的百姓却跻身方寸之间。如果现在拿这个平均数来说事，那简直就是欺骗。还有，全国那达“100多亿平方米”的空置住宅，是不是也“人均”到咱百姓头上了呢？那是多大的水分和泡沫呢？

　　由此来看，反倒是人均面积越大，显示的贫富差距越大。也许住宅的绝对面积多了，但由于房价过高等原因，住宅的“聚集度”越来越高。更可怕的是，这只不过是当前国民财富聚集度过高的一个体现而已。

　　这说明，连年的GDP增长，包括房地产业在内的发展成果，未能被社会各阶层共享。根据社会学理论，社会财富的分配基本上是按聚财力的大小进行的。聚财力越大，分得的财富就越多，反之亦然。反复循环下去，就会使富人越富，穷人越穷。正像美国学者克拉克所认为的，当社会的财富高度集中时，就会使社会所要求的最低公平度遭到破坏，社会便失去稳定甚至引起动荡。

　　这是值得我们警惕的。

　　石敬涛

　　(来源：厦门晚报)