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公积金贷款额能否上调?


http://www.sina.com.cn 2006年07月06日03:00 安徽在线-新安晚报

  本报讯 一边是每年有数亿元的公积金沉淀资金放在银行内“睡觉”,而另一边是广大公积金用户对最高20万元的贷款额度感到“吃不饱”。针对这种状况,省城公积金部门多次请示要求放宽公积金贷款额度,但至今未果。

  矛盾凸现

  孙先生是合肥市市直单位工作人员,今年5月份买了一套价值35万元的房子,付了三成首付后,还有近25万元需要贷款。他咨询后得知,自己最多能办理20万元公积金贷款,剩下的5万元还须办理商业贷款。

  记者在采访中获悉,像孙先生遇到的这种问题不在少数。近几年,合肥地区房价居高不下,但因合肥地区公积金贷款额度最高为20万元,部分购房职工不得不办理商业组合贷款,这不仅给他们带来手续上的繁琐,还加重了经济负担。而与此同时,由于贷款额度的限制,加之公积金归集速度远远超过贷款速度,使得公积金部门沉淀资金越来越多,如某公积金分中心截至2005年底沉淀资金已近8亿元。

  破解尴尬

  针对这一新问题,合肥地区的公积金管理部门开始试图破解这一难题。

  据省直住房公积金分中心有关人员介绍,合肥地区公积金贷款限额主要是政策上的原因,他们经调查发现,全国许多城市公积金贷款都较高,如北京、天津为40万元,南京、郑州为30万元,绍兴50万元,我省的淮南、宣城、淮北也都是25万元。于是,他们于去年2月份和今年3月份先后两次向合肥市公积金管委会书面请示,要求将贷款额度由20万元提高到25万元,但因种种原因至今未果。

  何时解冻

  既然有沉淀资金,老百姓又愿意贷款,相关部门为何不批准放宽贷款额度呢?

  合肥市住房公积金管委会有关负责人告诉记者,他们之所以不提高公积金贷款额度,主要有三方面考虑,一是公积金贷款本来是为解决普通住房而设置的,一般来说贷款20万加上首付应该能够解决买房问题;二是担心一旦提高额度,资金可能不够;三是合肥市公积金中心沉淀资金相对较少,考虑到省直和合肥市公积金政策保持一致,因此一直未批准。

  这位负责人表示他们下一步将会充分论证研究,考虑是否提高贷款额度。

  (本报记者 刘建昌)


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