国内房价将跌15%左右 |
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http://www.sina.com.cn 2006年07月06日03:15 北京晨报 |
香港中介业巨头施永青预测—— 据新华社海口7月5日电(记者 王英诚 王勉 洛涛)在此间召开的“2006(博鳌)房地产论坛”上,香港中介业巨头、香港中原集团董事局主席施永青预测,由于国内宏观调控政策正逐渐显现威力,国内房价未来将下跌15%左右。 施永青表示,根据统计,2005年上海的房地产在宏观调控后成交量和价格双双下跌。根据当前成交量下跌的情况,价格还要下跌。施永青预测,国内房价还会继续下跌的另一个原因是,部分房地产开发商的心理防线出现了松动,因为担心更具影响的宏观调控政策的出台。这种心理因素同样存在于消费者身上,如果消费者一直处在观望状态,整个房地产市场的交易情况就不会太好。施永青认为,首先体现在交投量下降,如中原集团在内地的业务减少了30%至40%。预计6月交易量仅8000多万元人民币,比4月份减少6000万元。“交易量降低,楼价便有望下跌。未来3到6个月,内地一、二线城市的楼价将降低15%。” |