百合公寓百年建筑 | ||
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http://www.sina.com.cn 2006年07月06日06:09 河南报业网-河南日报 | ||
2003年入住河南的绿城集团,在郑州的城市建设中如何给自己定位呢?它在产品创新、品质方面又采取了哪些举措?绿城将为河南营造什么样的居住文化?为此,记者采访了 河南中州绿城置业投资有限公司执行总经理王勇。花开现郑东 绿城集团2003年挥师北上,进军中原。2005年7月,绿城在河南的首个项目——绿城·百合公寓命名的项目一期开工,在中原腹地引起了广泛关注。 据河南中州绿城置业投资有限公司执行总经理王勇介绍,绿城·百合公寓是绿城集团在经典“桂花城”系列公寓产品基础上进行改良和提升后的新的产品形态,它体现了绿城产品一贯的低楼层、低密度、低容积率、高绿化率的特点,延承了“桂花城”系列清新、典雅和江南建筑的一些风格,秉承了绿城集团“以人为本”的开发理念和浓郁的人文主义理想,建筑整体典雅大气,细部层次十分丰富,并结合当地城市文脉,开发出符合当地人文特征的多层公寓系列产品。 绿城·百合公寓位于郑东新区原107国道与农业路交会处东500米,地处郑州新老城区的交界地带,总占地面积497亩,总建筑面积40余万平方米。项目由多层、小高层、商业中心、商业休闲街及各类现代化生活服务设施组成的大型高尚生活园区。 责任博中原 绿城在房产开发中,紧紧抓住人的本质需求,有意识地对房子、空间、城市进行多个角度的思考。强调社区与城市的融合,强调城市的和谐。王勇说:“我们跟郑州规划局的领导进行过多次的沟通和交流,我们专程派设计师、规划师到南京跟黑川进行过交流,我们认为在产品的营造中一定要尊重城市的个性,创造城市的美丽。” 王勇认为,房地产开发不仅仅需要精良的技术,更需要严谨的工作态度及强烈的社会责任心。这些理念体现在具体工作中,我们就是要加强企业管理和企业文化建设,每开发一个项目,都在培养一帮人,带出一支精良团队。 品质铸精品 “要建,就建最好的楼盘,我相信,绿城·百合公寓全面建成后,将是郑东新区最好的社区。”王勇自豪地说。 为了保证社区的高品质,建设出百年精品,绿城·百合公寓在项目规划上实现了人与自然、人与人、人与自我精神世界的和谐。社区建筑采用经典欧陆风格的“三段式”立面,给人以沉稳、庄重的美感;景观上以江南园林的灵秀细腻风格为主导,使整体植物配置和谐优雅;宽敞、灵活、人性化的户型设计方能满足住户的要求;而节能、节水、节地、节材和环保型的住宅,既可促进可持续发展,又可实现自身的地位与价值。 交谈中记者发现,作为一个房地产开发者,一个地产公司的老总,王勇竟然细致到一把锁能使用多少年,能否跟房主的习惯相和谐;一个雨水管的架设,会不会影响到小区的整体景观等细小环节。开发建设的过程如此精致,谁还有理由不相信这样的社区,会成为最好的社区? 沟通树典范 一个房产品质的好坏,住户是最有发言权的。作为一个业主,他们住到里面,对所谓的品质才会有最切实的感受。为此百合公寓专门组织了业主工程质量监理小组。 业主工程质量监理小组代表郑州绿城·百合公寓首批300多户业主,对项目工程施工质量、施工进度等方面实行全过程监督,并参与项目的重要部位分项工程验收、竣工验收及综合竣工验收。让业主成为项目工程的施工监理,参与到项目建设进程中来。“我们之所以这样做,是因为我们不怕业主挑毛病。我们把业主对家园的理解和追求,在产品交付前,让业主参与讨论、监督、研究,把遗憾降到最低。这样,就能给业主一个满意的答卷。另外,我们还组织业主到杭州总部去实地参观感受,与绿城公司进行零距离的接触,以加强业主对公司的了解、认可、信任。”王勇说。 □张继忠孙东运 | ||