一套房没卖却骗房贷七亿五

　　本报北京7月5日讯 高志海记者李松 见习记者黄洁 曾开出过每平方米2500美元天价的森豪公寓至今仍矗立在北京的二环路边，就是这座京城最大的烂尾楼引出了一串涉及银行职员、房地产开发商和律师的系列诈骗案。今天上午，森豪公寓和华庆公寓的开发商北京华运达房地产开发有限公司的法定代表人邹庆，以及涉案的4名下属因涉嫌合同诈骗罪站在了北京市第二中级人民法院的被告席上。

　　今年41岁的邹庆2000年开始接手运作森豪公寓项目，楼盘均价曾一度高达2500美元/平方米，但是这个天价楼盘却在开盘不久就吸引了200多名购房人。蹊跷的是，这200多购房者全部是以零首付向中国银行北京分行申请的按揭贷款，且按揭的月供实际上都由北京华运达房地产开发有限公司(以下简称华运达公司)支付。就是通过这种方式，华运达公司得到了银行6.4亿余元的贷款。2002年9月，中行北京分行进行内部稽核才东窗事发。

　　公诉机关指控，2000年12月至2002年6月，邹庆在任华运达公司法定代表人期间，明知自己没有履行楼宇按揭担保借款合同的能力，还指使公司职员雪卫星、王育红伪造收入证明、首付款证明，并虚构开发项目森豪公寓商品房销售的事实，用签订虚假商品房买卖合同的方法，从中国银行北京市分行骗取个人按揭贷款。同时，邹庆还担任着华庆时代投资集团有限公司的董事，并实际上控制着该公司。邹庆又以同样的手段，虚构开发项目华庆公寓商品房销售的事实，从中国银行北京市分行骗取个人按揭贷款1.07亿元。

　　今天的庭审过程中，邹庆对公诉人员的讯问多以“记不清了”、“不清楚”答复，甚至对同案的下属在公司任何职务、负责什么也称不清楚。对第二项指控，邹庆又称自己不是董事局主席，华庆公寓房地产项目来源是自己稀里糊涂买下的。而证据显示，邹庆掌控着多达几十家的公司，其中很多都是空壳公司，森豪公寓根本没有真正卖出过一套房子。

　　据悉，因在审批向森豪公寓和华庆公寓房地产项目发放个人住房贷款的过程中，严重不负责任，没有严格执行银行信贷制度，导致银行贷款本金损失6.3亿余元，原中国银行北京市分行零售业务处副处长徐维联，该处消费信贷业务科科长尚进为，以及该信贷业务科信贷员张笑非3人已于昨天接受了审判。

　　庭上，3名被告互相推卸责任，称银行有大量的贷款业务需要处理，银行职员不可能逐笔实地详细调查每位贷款申请人的详细情况。贷款申请人有关材料的详细审查是律师的职责，律师应对其真实性负责。而银行则只负责审核材料是否一致、齐全，因此出现骗贷问题应该是律师的责任。3被告人的辩护人分别为3人作了无罪辩护。

　　涉案的两名为中行北京分行提供法律服务的律师将于7月10日接受审理，他们被控出具证明文件重大失实罪。