施永青：宏调政策渐显力 国内房价可能会跌15%

　　施永青在深圳为中原地产旗下公司内部高层培训，利用午间休息时间接受记者访问。（图片来源：香港文汇报 熊君慧/摄）

　　新华网海口7月5日专电(记者王英诚王勉洛涛)在此间召开的“2006(博鳌)房地产论

　　施永青表示，根据统计，2005年上海的房地产在宏观调控后成交量和价格双双下跌。根据当前成交量下跌的情况，价格还要下跌。

　　施永青预测，国内房价还会继续下跌的另一个原因是，部分房地产开发商的心理防线出现了松动，因为担心更具影响的宏观调控政策的出台。这种心理因素同样存在于消费者身上，如果消费者一直处在观望状态，整个房地产市场的交易情况就不会太好。

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　　未来3个月至半年，二手房价格将下降10%~15%。”香港中原地产董事局主席施永青在4日下午的博鳌房地产论坛上语出惊人。

　　九部委房产新政“国六条”实施已一月，我市房地产市场发生了些什么变化？昨日，不少业内人士在接受记者采访时透露，新政一月，我市楼市最明显的变化就是价格稳定，交易量下降，“缩水30%左右”。

　　治重疴必须下猛药，这次中央政府重拳出击虽是不得已而为之，但从长远看利大于弊，如果严格实施细则，国六条将成地产拐点，全国房价一定会降下来。

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