来信/来论
最近，国土资源部土地利用司副司长束克欣撰文认为，正常的住房消费比例应该是30％的人买房，而我国城市居民住房自有率接近82％，已经达到世界第一(7月5日《中国青年
报》)。有人指出，束克欣在计算住房自有率时混淆了两个概念:一是住房私有与住房自有的区别；二是建筑面积之比与户数之比的区别。如果按同一标准计算的话，根本得不出“中国住房自有率世界第一”的结论。
原来，所谓的“住房自有率世界第一”，不是盖房子盖出来的，而是相关官员做数字游戏做出来的。那么，这种虚构出来的“世界第一”有什么作用呢？首先，这个“世界第一”充分展现了政府的政绩，中国现在的住房问题已经解决得比发达国家都好得多了。用束副司长的话说，“作为一个发展中国家，仅用几年时间，城市居民住房自有率达到世界第一，政府付出了相当大的代价。”真是政绩显著啊。其次，这个“世界第一”说明了，“买房贵”责任不在于政府，而在于老百姓不理性的消费需求。“居住必买房”的导向造成了房产市场的火爆与房价的高涨。这样，住房问题就演变成了一个消费问题而不是民生问题。在房价走势、住房自有率高低的争论中，民生取向以及政府在百姓安居中所要扮演的重要公共角色被遗憾地丢弃了。这才是“住房自有率”争议背后的真问题。
莫林浩
