中国第一豪宅一套也没卖出

http://www.sina.com.cn 2006年07月06日12:03 信息时报

汤臣一品大厦荟萃顶级建材与豪华装修。

汤臣一品大厦由两幢40层和两幢44层的超高层建筑组成。上海消息开盘至今已经250天，吸引了全国乃至全球目光的沪上天价楼盘汤臣一品依然一套未售。不过，最近该集团欲将B住宅大楼，以整栋竞标方式进行全球公开招标，业内估价在40亿元。

　　均价11万的第一豪宅

　　汤臣一品占据陆家嘴CBD中心地区“嘴尖”的位置，毗邻香格里拉大酒店，与黄浦江之间仅相隔一条滨江绿化，四幢超高层建筑可无遮挡地望见外滩万国建筑群至世博园区的整片江景。荟萃顶级建材与豪华装修。

　　网上房地产的数据显示，汤臣一品去年推出的C栋74套房源依然存在，没有一套出现在预售行业之中。该地块由汤臣集团1994年取得，因亚洲金融风暴而一度搁置，其后项目酝酿时间达7年之久，去年10月29日才正式开盘。

　　250天内，一套没有售出，汤臣一品的销售压力可想而知。不过汤臣一品的相关销售负责人曾说，汤臣一品打造的是金字塔上的顶尖产品，在集团目前没有任何的资金压力的情况下，不存在销售压力，现在还是一个市场的培育期。

　　整幢叫卖价约40亿

　　不过，最近该集团欲把销售对象从个体转变成海外基金或财团。汤臣集团前日发布公告称，决定将B栋住宅大楼，以整栋竞标方式进行全球公开招标，业内估价在40亿元，每套面积在434至1200平方米，单价在8万～15万元/平方米，单套总价3900万元～1.9亿元。

　　汤臣方面称，此次全球公开招标，委托了戴德梁行有限公司作为独家代理。该项目截标日期为今年10月18日，计划分别赴纽约、伦敦、迪拜、新加坡等城市进行推介活动。

　　据《上海青年报》