北京楼市5月大户型供应量激增 出现供大于求苗头

　　中房指数显示：200平米以上户型供应增幅最高，达33.59％；业界称大户型项目出现供大于求苗头（图片来源：新京报）

　　中新网7月6日电据《新京报》报道，者中房指数研究院《八城市最新住宅市场行情

　　北京单价12000元以上户型供应量增6.61%

　　5月北京大户型供应量增加，小户型供应量则持续走低。上月北京商品住宅120平米以下户型供应面积较去年同期减少1.57万平方米，降2.47%。而200平米以上户型则增长33.59%，净增9.3万平方米。从面积占比变化来看，100平米以下户型上市面积呈下降趋势，而160平方米以上户型面积占比则有所提高。表明目前北京住宅供应结构逐渐向大户型倾斜。

　　从住宅价格结构来看，北京中高价位户型占比也呈逐年上升趋势。5月单价12000元以上户型供应面积增长6.61%，而单价6000元以下户型供应面积较上年同期减少14.42%.

　　京东部分大户型项目电话访问量减少

　　《新京报》记者采访发现，京东一些单价超过万元的大户型项目近日电话来访量明显减少，但成交量却未受太大影响。合生创展北京地区公司珠江帝景策划经理刘伟称，珠江帝景主力户型150—160平米，电话访问量比5月减少三成，但成交量却小有上涨。

　　据了解，最近一些大户型项目已开始变相折价，但仍有不少项目将推出大户型。业内认为，虽然目前大户型成交量并未受到影响，但电话来访量的减少表明投资客开始萎靡，大户型出现供大于求的苗头。(吴海花)