一地块先被疏忽后被"划错" 两位合法地主打起官司

　　广西新闻网-南国早报记者全君兰

　　一地竟有两个主

　　2004年6月，梁先生通过原邕宁国土资源局和拍卖公司，购得南宁沿海经济走廊开发区金象三区256号地，并于当年向相关部门办得三证（建设用地规划许可证、建设工程规划

　　2005年底，经申请，开发区管委会工作人员为其定点放线动工。动工不久，有人来到施工现场要求停工，称该地应是255Ａ号，梁先生的房子建到别人的地上了。2006年2月，开发区管委会工作人员向梁先生发出停工通知。

　　既然持有的证件均是合法有效的，怎么会建错宅地？考虑到停工会增加建设成本，梁先生并未听取管委会工作人员的劝阻，继续动工建楼。

　　255Ａ号地主请有关部门调解无效后，于2006年5月30日向南宁市良庆区人民法院递交诉状，将梁先生告上法庭。

　　地块两次被疏忽

　　诉讼过程中，法官对255Ａ号、256号两家用地状况以及相邻各户的情况，进行了实地调查。

　　6月30日，南宁沿海经济走廊开发区管委会就该两块宅基地的情况，向法院提供说明，称管委会在1999年土地清查时，发现255号与257号之间除了256号外，还多了一块宅基地，便给255号与256号之间新增的地块编号为255Ａ号。

　　管委会还承认，由于工作人员的疏忽，没把新增的地块号标注在规划图上，造成原邕宁国土资源局及相关拍卖工作人员在2004年6月指认拍卖地块时，错将255Ａ号指认为256号。

　　2005年12月，管委会应梁先生要求定点放线时，工作人员再次错把255Ａ号，当成256号定点放线给梁先生建房。直至2006年2月，管委会才发现两户用地重复。

　　原告告错了对象？

　　7月3日上午，良庆区人民法院对此案进行了开庭审理，当事双方对两块宅基地持有证件是否有效、所记载的内容是否与客观事实相符两个焦点，展开了激烈的争论。

　　255Ａ号地主表明，他持有255Ａ号地的合法有效证件，而梁先生持有的256号地宗地图上虽没有255Ａ号地的排列，但从取得土地使用权时间、地号顺序先后比较看，梁应属非法侵占。

　　梁先生则认为，开发区管委会既已承认其交付的土地定点错误，他就不应承担责任，起诉他侵权显然是程序的错误，原告告错了对象。

　　庭审结束时，当事两方均不接受庭外调解，法官宣布择日再判。编辑:王香菊作者:全君兰