巨额骗贷案敲响房地产业的警钟

　　众论天下

　　北京森豪公寓开发商涉嫌骗贷7亿元案近日在北京市二中院继续审理。继3名中行北京分行员工接受法庭调查后，森豪公寓开发商华运达房地产公司老板邹庆及其4名下属继续接受法院审讯。据检察官介绍，著名歌星屠洪刚介绍的多名虚假购房者均参与了骗贷活动。（6日新京报）

　　这起巨额骗贷案，无疑让我们看到了房地产业繁荣表象背后的虚假，也昭示了雨后春笋般疯长的高楼背后潜滋暗长的风险。

　　房地产市场越来越火爆，开发商和银行之间的合作也越来越亲密。面对疯长的楼价，银行总是愿意大把大把地贷钱给开发商。有了银行撑腰的开发商，更是在房价上大做文章。开发商与银行之间蜜月般的合作关系令公众望楼兴叹，却丝毫不影响他们“共赢”关系的加深。或许正因为此，银行越来越认为房地产贷款风险低回报高，越来越疏于对开发商骗贷的防范。于是，就有了这起北京房地产巨额骗贷案。

　　事实上，华运达房地产公司这次之所以露馅，与自身资金链条的断裂直接相关。否则，虚假按揭的黑幕也难以揭开，至少不会这么早被揭开。

　　这起巨额骗贷案让公众看到了房地产泡沫背后的真相，至少是部分真相。但是，利用假按揭通过“公关”骗贷的条件绝非华运达公司一家独有，对房地产业放贷疏于管理的状况乃至银行人员与房地产商勾结的可能性也并非中行北京支行独有，利用自身社会影响力谋取非法暴利的名人也不可能只有屠洪刚。既然这样，那些目前尚能支撑的楼盘及其背后的开发商，那些把大量资金慷慨投入到房地产业的银行，那些为房地产开发商奔走吹捧的名人，他们中间有没有“猫腻”，难道不值得警惕吗？

　　房地产市场的风险不仅仅是不断炒作导致崩盘的风险，也包括非规范操作导致银行资金亦即国家资金被侵吞的风险，并且后一种风险往往会为前一种风险埋下伏笔。从这个意义上说，这起巨额骗贷案应该成为清理整顿整个房地产业的警钟。巴山牛(来源：厦门晚报)