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房价应该在老百姓可承受范围内适度上涨


http://www.sina.com.cn 2006年07月08日06:11 大洋网-广州日报

  本报讯 据《竞报》报道,6日下午,北京市建委有关负责人走进“首都之窗”直播间就市民关心的房价等问题与网友进行交流。北京市建委住宅发展与保障处处长程建华表示,目前北京对住房的旺盛需求导致房价出现了较快上涨,但房价过度下跌会破坏经济的运行,因此房价应该适度上涨。

  面对北京房价逐年上涨的趋势,未来北京的房价是继续上涨抑或下跌呢?程建华表

示,房价是由供求关系决定的。供求关系均衡房价就比较稳定,供不应求房价就要涨,供过于求局部就要跌。

  程建华表示:“总的来说,北京对住房的需求是很旺盛的,加上建筑成本的提高等因素,本市近年来的房价出现了较快上涨,但上涨的幅度不太高,所以大家能够承受。”

  程建华同时说,房价跌了也不好。原来一千万元的房子,贷款八百万元,房价缩水一半变成了五百万元,购房者在变成“负翁”的同时也给银行带来了风险。如果不想还了,风险都转嫁给了银行。“房价的过度下跌也会破坏经济的运行,所以房价应该是在老百姓能够承受的范围内,适度地上涨。”


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