广州6月楼价又涨4.6％　当月商品房批准　预售量大幅缩水

　　本报讯(记者/张睿)广州市国土房管局信息中心昨日公布了6月份房地产交易信息。原十区(不包含南沙萝岗)商品住宅均价6401元/平方米，而5月和4月分别是6097元/平方米和6253元/平方米。广州房价在今年5月第一次下降了之后，又重新上涨，环比上涨4.6％。

　　中原地产副总经理黄韬和房地产专业人士韩世同均表示，这个涨幅不大，属于正常的波动范围。满堂红地产研究部周峰则认为，由于交易主要集中在天河、海珠、番禺三个区

　　另外，6月份原十区二手房的均价为3617元/平方米，比5月份的3465元/平方米有所上升，但没有出现因5年内房屋转让要交5.5％营业税而明显拉升房价的现象。满堂红的统计也显示二手房价比较稳定，没有出现明显上涨。

　　据悉，广州6月份批准预售的商品住宅只有2234套、21.30万平方米，分别比5月份下降了73％和78％。黄韬认为，商品房批准预售量大幅缩水的主要原因，在于相关行政部门在房地产新政实施细则出台前，延缓了审批速度。