厦微调农宅拆迁补偿办法

　　本报讯记者日前从厦门市国土房产局获悉，征收拆迁农村住宅补偿安置办法有所调整，并开始实施。

　　一是新发拆迁通告的建设项目，涉及征收拆迁农村住宅补偿安置的，具有安置房（其中期房应已办理规划选址、通过项目用地预审）的，应实行产权调换，不实行货币补偿；产权调换安置房面积超出被拆迁房屋产权面积的部分，以安置房市场评估价结算。

　　二是产权调换后，因安置房户型面积等原因造成被拆迁房屋产权面积余额在30平方米（含30平方米）以内的，可选择产权调换或货币补偿，货币补偿的标准为安置房市场评估价；超过30平方米的，必须实行产权调换。

　　三是拆迁人和拆迁单位必须严格依法实施拆迁补偿安置，任何单位和个人不得擅自提高拆迁补偿安置标准。