绝不让老住宅区成“新城中村”

　　市区两级政府将投资800万元对园岭老住宅区实行“围合式”管理

　　绝不让老住宅区成“新城中村”

　　走进福田区园岭街道办事处的园东社区，可以看到这里到处绿树成荫，洋溢着浓浓的生活气息，很多老居民在这里住了20多年都舍不得搬走。可一提到这个以老园岭住宅区为主的社区，却让政府和基层管理者头痛，因为这里的城市管理和社会治安都面临着许多难以破解的难题。

　　在园岭街道园东社区，一位工作人员对记者说：“园岭住宅区已有20多年历史，房屋和相关配套设施老化。可由于物业管理费偏低，加上以前储备不够，水电路之类的改造根本无法进行，目前最多也只能维持现状。群众不满、物业抱怨，再加上乱摆卖、破墙开店等问题，老住宅区真是‘疾病缠身’，盼望政府能像关心‘城中村’改造那样关心老住宅区。”

　　投入800多万元实现“围合式”管理

　　面对“疾病缠身”的老住宅区，园岭街道党工委书记、办事处主任李生伟对记者说，根本的出路在于对其进行“精细化”管理，这是“标本”兼治的方法，绝不能让老住宅区变成“新城中村”。

　　李生伟介绍说，市、区领导对园岭老住宅区的改造都很重视。去年9月18日，由市政法委牵头成立了园岭治安综合整治办公室，目前大家形成了共识，即采用“大封闭、小围合”的管理模式。

　　据了解，根据“大封闭、小围合”的管理模式，有关部门将根据园岭住宅区内现有的道路状况，在合适的位置设置岗亭建立道闸。同时，将开放式的住宅区围合成为7个小区。据了解，整个计划将投资800多万，由市区两级政府一起承担。

　　“输血型”管理为老社区注入新生机

　　“记者你看，这是政府刚刚投了几百万给园岭中路铺的地砖，现在看着多让人高兴。”刚刚从园岭新一佳买菜回来的退休老干部李女士对记者说。

　　由于历史原因，老住宅区很难靠自身力量进行“自我循环”，李生伟因此提出，需要对老社区进行“输血型”管理，帮助它循环起来。记者了解到，园岭街道为了改变辖区治保力量严重不足的情况，从去年6月到现在，由政府出资专门雇了50个特保队员在辖区内巡逻，使得治安形势大大好转。同时加大城市保洁力度，专门组织了20人的城管队伍，针对屡禁不绝的乱摆卖、乱堆放进行不间断地清理，现在小区的卫生状况大大好转。

　　“大走访”启动民力齐抓共管

　　城市管理不仅仅是政府应尽的义务，也有广大市民的一份责任。只有大家齐抓共管，社区才能和谐稳定。每到过年过节，园岭的街道、派出所、社区和社区民警都要进行“大走访”活动，将各种精心制作的提醒单张送到每家每户，调动大家群防群治。

　　从去年开始，园东社区的党员、社区工作者、居民、物管保安和民警等组成了一支义务巡逻队，每个礼拜大家都可以看到他们有10~20人在小区巡视，发现事情就及时处理，处理不了的就立即报给各有关执法部门，起到了非常好的作用。