退休欲回原籍落户如何申请住宅用地

　　问：我即将退休，经与妻子商议，决定回原籍农村居住。但回原籍居住首要的问题是必须解决住房问题。我不知如何在原籍农村申请住宅用地，请予指教。

　　老姚

　　答：1993年6月29日，国务院发布的《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定

　　根据上述规定可知，你退休后完全可以回原籍农村居住并申请住宅用地。申请住宅用地须履行下列手续：

　　首先，向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，并经村民会议讨论通过。简言之，要取得村里的同意。

　　其次，要经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书。

　　第三，依照《土地管理法》的规定向县级人民政府土地管理部门申请修建住宅的用地。

　　第四，经县级人民政府批准。

　　最后，由县级人民政府土地管理部门根据需要酌情划拨给你修建住宅的土地。

　　需要指出的是，我国立法规定对回原籍村庄、集镇规划区落户定居的老同志实行“划拨”土地制，无偿提供住宅用地。

　　袁仕友