三坊七巷一老宅 20年来无人问津

　　“这屋子20年没人进去过了，楼房已倒塌得不成样子。”昨日，记者被三坊七巷塔巷63号一处破败古建筑惊呆了，印象中的三坊七巷尽管破旧，但是如此破败，并且是20年无人过问，确实出乎意料，而此处老宅前不久刚刚被公布为新增加的131处文物保护单位之一。

　　文史专家呼吁，对三坊七巷已经列入文保单位古建筑的空房子，有关部门应该尽早接收，定期派人去查看维护。

　　空置房子无人管

　　昨日下午，当记者走进塔巷63号大门时，在厅堂一边的过道里，一位头发花白的依姆正躺在竹椅上乘凉。

　　依姆说，50年前她搬进来时，这里的女房东叫叶可羲，解放前是福州一中的教师。解放后，叶可羲无业在家，靠出租房子维生。其兄叶可梁，是民国时期颇有名望的外交官与农技专家。

　　叶可羲生前单身无后，1985年逝世后，属于她的那部分老宅就交给亲人处置，有一部分房产就是那时被卖掉的。所以这座老宅产权比较复杂，有公家的，也有私人的，私人的还分属几家。叶可羲的亲人都在外地，属于她的那部分老宅基本没人管。

　　老宅如今成危房

　　依姆指着过道那头说，叶可羲生前就住在那边，原来是老宅的花厅。

　　自从叶可羲逝世后，整整20年，就再也没有人到那边去了。每逢刮风下雨，那边屋子总会传来阵阵倒塌声。

　　平时，过道的门都是关的，由于天热，为了通风纳凉，依姆才把门打开。

　　过道那头的小门用几张凳子拦着，记者上前才发现，门的那头破败不堪：地上全是碎瓦片；屋子的梁柱已腐烂，整个屋子倾斜；迎面的楼梯已倒塌难辨原形，只有那略显斑驳但做工精细的扶手还能让人想象当时的繁华景象。从这派景象来看，确实有些年头没人进来过了。

　　危房还真是不少

　　由于历史原因，三坊七巷许多老宅的产权被收归国有，然后再由政府租给现在的住户。一座稍有规模的老宅就住着十几户人家，显得拥挤不堪。

　　虽然名义上是租房子，只要住户没有主动上缴房子，并且愿意交不算贵的房租，那么住户就拥有长久的使用权。在三坊七巷老宅里，基本每座都有这样的空房子。

　　从塔巷二梅书屋到郎官巷那头，面积足足有1000－2000平方米。原来宽敞明亮的厅堂、天井被一个个小房间分割成只剩下狭窄的过道。

　　然而这里的许多房间却是大门紧锁，里头要么堆满杂物，要么空无一物。因为逢雨必漏，这些空房子的屋顶、墙面破损严重。

　　零碎修缮没效果

　　塔巷53号前不久也刚刚被公布为新增加的131处文物保护单位之一，这里也因漏水而墙体损毁严重。

　　住在这里的陈先生说：“屋子的住户偶尔会回来，看看房屋有没有什么地方要修缮，但是老宅经常漏水，附近的猫多，经常在屋顶上跑动，刚修好的屋顶没过几天又会漏水，屋主自己没有长住，邻居不可能照顾得那么细。”

　　居住在林聪彝故居的张先生指着他那边一处空房子说：“那边一处住户搬走了，屋子出现问题日常没有得到及时维修，墙就倒塌了。平时大家维修也都是各顾各的，有人住的地方都保护得比较好，公共部位如果不影响正常生活，大家基本上都不管，所以还要靠政府来管。”