哈报网讯（李虹 实习生 宋若姣 记者 张春杰）多年来令贷款人反感又无奈的强制“房贷险”，终于在哈破冰。昨天，交通银行哈尔滨分行率先宣布，在该行办理住房贷款的客户，可以自由选择是否购买“房贷险”。刚在交行办理一笔20年期30万元房贷的市民张先生，由此省下了3600元保费，成为哈尔滨市首位受益人。
据了解，“房贷险”全称是“个人抵押住房综合保险”，即购房者在向银行申
请贷款时，银行要求贷款人必须购买的一种保险。作为一种强制险，房贷险自1998年诞生以来始终备受争议。原因是，其保险责任很窄，只是抵押期间房屋因遭受火灾、暴风、暴雨等灾害而损毁，或保险人遭受意外伤害事故死亡或伤残，而丧失全部或部分还款能力，保险公司才会代为清偿贷款。另外，借款人掏钱买保险，第一受益人却是银行，也让众多借款人心中不平。去年以来，上海、深圳等地一些银行相继取消了强制房贷险，但哈市各银行始终未见“松口”。
据交行哈分行个贷负责人介绍，银行要求贷款人购买保险，主要是出于保障自身债权安全的考虑。但通过多年来的实施，房屋的出险率很低，从交行自身来看，出险率尚不足万分之一。保险公司的“房贷险”实际赔付率，也接近于零。交行此次率先在哈把选择权还给百姓，在减轻百姓购房压力的同时，也希望以此赢得更多房贷客户。另外，交行对房贷中的公证费、评估费等费用，也将适当进行减免。
不买“房贷险”，能省多少钱？交行工作人员介绍，贷款金额、贷款年限和保险年费率三者相乘，得出的就是保险费。目前，“房贷险”的年费率一般为万分之六，据此计算，一笔20年期的20万贷款，如果不办“房贷险”，就能节省2400元的保费。
虽然把保险选择权给了百姓，但银行有关人士也提醒市民，“房贷险”的主要受益人虽然是银行，但对贷款人自身也有一定保障，因此，在选择时还应根据自身情况全面考虑。
