今年最大宗地块亿元“贱卖”

　　明珠电力房地产有限公司代表正在签约。本报记者李国林摄

　　“国六条”背景下兰州三宗土地公开挂牌出让

　　本报讯(记者李国林实习生王璐)7月13日，根据国有土地竞买人不足三家的实际情况，兰州市国土资源局和兰州市土地储备中心对位于西站的编号为G0409号地块、位于甘南路的编号为G0520号地块、位于五泉路西侧的编号为

　　G0412号地块进行公开挂牌出让。

　　此次土地的出让活动是在九部委“国六条”强势出台的背景下公开进行的，因此备受社会各界注目。

　　今年最大宗地块成功出让

　　当天的土地出让过程中，出让面积达123亩的G0409号地块被甘肃明珠电力房地产有限公司以1.16亿元的价格成功竞得，据悉，这是土地部门今年推出的最大一宗地块，市场参考价格为1.08亿元，价位极低，其出让年限为50年。记者获悉，G0409号地块属旧城区改造，原为兰州石油化工机器厂用地，地块整体呈方正状；该宗地位于七里河区143号规划路(即郑家庄路)以南、兰石润安小区以西位置。

　　出让面积达0.636亩的G0520号地，最终以190万元的成交价被盛业房地产开发公司拿下。而G0412号地块由于竞买人给出的3000万元的叫价低于该宗地3130万元的底价，最后以流拍告终。

　　地价低廉降低开发成本

　　甘肃明珠电力房地产有限公司副总经理任志强表示，公司将把G0409号地块开发成以中小户型为主的商品房住宅小区，其比例可达70%，建成后将以低廉的价位销售给工薪阶层。

　　G0409号地块有97.5%的面积属于熟地，同西站附近此前出让的国有土地相比，其地价水平为最低，地价亩均约96万元。甘肃明珠电力房地产有限公司副总经理任志强高兴地说，这样就会大大降低开发商的开发成本，建成后的商品房可直接惠及中低收入的购房市民。

　　70%土地建设中低价位住房

　　兰州市国土资源局有关负责人表示，G0409号地块目前是兰州市今年公开供应土地面积中最大的一宗；目前兰州市的土地供应结构还是主要以普通商品住房为主，“国六条”出台后，该局将进一步加大对普通住宅用地的供应，并保持供应土地的价格较为低廉，如兰州房地产项目用地指标的70%以上将用于建设中低价位的普通住房，优先保证中小户型和经济适用房的开发建设，使其在稳定兰州房价中发挥重要作用。