晨报讯 “我的车子是在小区内被偷的，凭啥不让物管赔。”万薇得知自己败诉后，仍然弄不明白自己为什么输了官司。
万薇买了一套某房地产开发公司开发的房屋，住进去以后，该房地产公司成立了物业管理有限公司。2004年12月21日她与物业管理公司签订了《物业管理合同》。合同中第七条规定：对住宅区内的各种车辆实行管制。
万薇称，2005年7月9日上午8点到9点之间，她把助力车停放在地下室过道上被偷了，当时车辆头锁及挂钩均已锁好。“我多次找到物业公司交涉，因为物业公司管理不到位，违反双方签订的合同，应该赔偿我的损失。”万薇说，物业公司却拒绝赔付。
物业公司则表示，《物业管理合同》第七条约定，各种车辆实行定点停放，对停车场停放的车辆按规定收取停车费。万薇的车子是停在地下室过道上的，并未按约定停放，更未交给物业保管；同时，万薇交的费用服务内容主要是清扫、保洁、环境美化等。物业公司已经完全履行了自己的义务，不存在过错。
溧水县法院审理后认为，万薇的助力车是停放在地下室通道内被盗，显然不是物业公司未履行服务合同约定导致的损害，故万薇要求物业公司赔偿助力车一辆的诉讼请求，法院不予支持。（以上人物为化名）
作者：朱道海 王磊 姚君祥/来源：南京晨报
