房屋漏水源自防水层

　　【金陵晚报报道】 □实习记者王青萍

　　前不久，市民高先生突然接到楼下刘先生的投诉，称他家的卫生间有水渗到刘先生家的卧室里。原来高先生在重新装修时，改变了卫生间结构，导致防水层被破坏，引起了这场轩然大波。

　　经服务网专业治漏专家介绍，室内渗水，大多是指卫生间、厨房、阳台等地面、墙体的渗水。而造成室内渗水的原因，主要是水管、下水管破裂，或是防水层被破坏所致。如若水已渗入楼下住户家里，那多半就是防水层被破坏了，需要重新做防水层。

　　而导致防水层被破坏的原因也很多，如装修不过关。在新建的楼房中，卫生间和厨房地面的防水层如已经按照规范完成，只要防水层不被破坏，一般不会出现渗漏问题。但不少房屋在装修中，往往会因增加了洗浴设施或进行水路改造，而导致原有的防水层被破坏。因此，装修后必须对防水层进行修补或重新做防水施工。尤其是更换卫生间原有地砖时，要先用水泥砂浆将地面铺平，将地面完全清洁干净后，再做防水，以避免防水层因厚薄不均而造成渗漏。

　　此外，不少老龄房由于年久失修，漏水问题尤为严重。这大多是因排水管道和防漏设施超过使用年限所致。服务网提醒，管道和防漏设施在使用了一定期限后，最好提前翻修。

　　对于如何处理渗水问题，服务网治漏专家表示，修复或重做防水层是关键。在遇上大面积渗水情况时，必须重新做防水层。首先要将地面瓷砖及原有防水层全部拆除，然后重做防水层，并放满水至10厘米高左右，进行试水。检验防水层是否有漏水现象，通常需要观察24小时左右。

　　对于局部渗水情况，则无须拆除地面，只要在地面表面做防水层即可。服务网使用的防水材料所做的防水层，如同一层透明的防水膜，绝对不会影响到房屋美观。

　　(编辑小娜)